Rental Mirror in Freising: narzędzie do rosnących czynszów!

Rental Mirror in Freising: narzędzie do rosnących czynszów!

Freising, Deutschland - W Freising indeks czynszu, który wszedł w życie na początku 2024 r., Wykazał już pierwsze pozytywne efekty. Adwokat Tobias Vollmar, ekspert w tym obszarze, zgłosił na dorocznym walnym zgromadzeniu Stowarzyszenia Najemcy na temat sukcesu nowego instrumentu, który jest oparty na kompleksowej ankiecie. Dane zostały zebrane przez losowo wybrane gospodarstwa domowe od lipca do września 2023 r., A teraz stanowią solidną podstawę negocjacji wynajmu. Vollmar podkreśla, że wskaźnik czynszu jest cenną pomocą w uniknięciu sporów dotyczących wzrostu czynszu i szybko osiągnąć uczciwe wyniki.

Średnia cena wynajmu w Freising

Średnia cena czynszu w freising wynosi 11,84 euro za metr kwadratowy, co jest znacznie niższe w porównaniu z wygórowanymi cenami w Monachium, gdzie niemożliwe apartamenty kosztują około 23 euro za metr kwadratowy. Vollmar podkreśla, że wskaźnik czynszu przyczynia się do faktu, że ceny wynajmu w freising pozostają stabilne i nie rosną w sposób niekontrolowany. „Obecne prace są ograniczone do dwóch lat, a następnie nowe czynsze są w aktualizacji”, wyjaśnia i ostrzega przed niebezpieczeństwem, jakie Monachium, które nie mogą sobie pozwolić na tam mieszkanie, wzywa Freising.

Aby przygotować się do rosnących czynszów, Vollmar doradza najemcom regularne porównywanie swoich czynszów z indeksem czynszu. W przypadku nowych czynszów czynsz może być maksymalnie dziesięć procent powyżej indeksu czynszu. W takim przypadku najemcy mają prawo do wynajęcia, a nawet poprosić o zwrot przepisanego czynszu. Miasto Freising oferuje online narzędzie do obliczania cen wynajmu, które zawiera wiarygodne informacje na temat dopuszczalnego czynszu w ciągu pięciu minut.