Leiespeil i Freising: Et verktøy for stigende husleier!

Leiespeil i Freising: Et verktøy for stigende husleier!

Freising, Deutschland - I Freising har leieindeksen, som trådte i kraft tidlig i 2024, allerede vist de første positive effektene. Advokat Tobias Vollmar, en ekspert på dette området, rapporterte på den årlige generalforsamlingen i leietakerforeningen om suksessen til det nye instrumentet, som er basert på en omfattende undersøkelse. Dataene ble samlet inn av tilfeldig utvalgte husholdninger mellom juli og september 2023 og tilbyr nå et solid grunnlag for leieforhandlinger. Vollmar understreker at leieindeksen er en verdifull hjelp til å unngå tvister om økning i husleie og raskt komme til rettferdige resultater.

Gjennomsnittlig leiekurs i Freising

Gjennomsnittlig leiepris i Freising er 11,84 euro per kvadratmeter, noe som er betydelig lavere sammenlignet med de ublu prisene i München, der umulige leiligheter koster rundt 23 euro per kvadratmeter. Vollmar understreker at leieindeksen bidrar til det faktum at leieprisene i frigjøring forblir stabile og ikke øker ukontrollert. "Det nåværende arbeidet er begrenset til to år, og ny utleie er da i oppdateringen," forklarer han og advarer om faren for at München, som ikke lenger har råd til en leilighet der, kan oppfordre til å free.

For å forberede seg på stigende husleier, råder Vollmar leietakerne til regelmessig å sammenligne leieprisene sine med leieindeksen. Når det gjelder ny utleie, kan leien være maksimalt ti prosent over leieindeksen. Hvis dette er tilfelle, har leietakere rett til å leie og til og med be om tilbakebetaling av den overbetalte leien. City of Freising tilbyr et online verktøy for beregning av leiepris, som gir pålitelig informasjon om den tillatte leien i løpet av fem minutter.