Huurspiegel in Freising: een hulpmiddel voor stijgende huurprijzen!

Huurspiegel in Freising: een hulpmiddel voor stijgende huurprijzen!

Freising, Deutschland - In Freeing heeft de huurindex, die begin 2024 van kracht werd, al de eerste positieve effecten aangetoond. Advocaat Tobias Vollmar, een expert op dit gebied, rapporteerde tijdens de jaarlijkse algemene vergadering van de Tenant Association over het succes van het nieuwe instrument, dat is gebaseerd op een uitgebreid onderzoek. De gegevens zijn verzameld door willekeurig geselecteerde huishoudens tussen juli en september 2023 en bieden nu een solide basis voor huuronderhandelingen. Vollmar benadrukt dat de huurindex een waardevolle hulp is om geschillen over huurverhogingen te voorkomen en snel tot eerlijke resultaten te komen.

Gemiddelde huurprijs in Freeing

De gemiddelde huurprijs bij Freeing is 11,84 euro per vierkante meter, wat aanzienlijk lager is in vergelijking met de exorbitante prijzen in München, waar onmogelijke appartementen ongeveer 23 euro per vierkante meter kosten. Vollmar benadrukt dat de huurindex bijdraagt aan het feit dat de huurprijzen in Freeing stabiel blijven en niet oncontroleerbaar stijgen. "Het huidige werk is beperkt tot twee jaar, en nieuwe verhuur is vervolgens in de update", legt hij uit en waarschuwt het gevaar dat München, die zich daar geen appartement meer kan veroorloven, aandragen.

Om zich voor te bereiden op stijgende huurprijzen, adviseert Vollmar de huurders om hun huur regelmatig te vergelijken met de huurindex. In het geval van nieuwe verhuur kan de huur maximaal tien procent boven de huurindex liggen. Als dit het geval is, hebben huurders het recht om te huren en zelfs om een terugbetaling van de te veel betaalde huur aan te vragen. De stad van Freising biedt een online tool voor de berekening van de huurprijs, die binnen vijf minuten betrouwbare informatie over de toegestane huur biedt.