Nuomos veidrodis Freing: įrankis kylančioms nuomos mokesčiams!

Nuomos veidrodis Freing: įrankis kylančioms nuomos mokesčiams!

Freising, Deutschland - „Freing“ nuomos indeksas, kuris įsigaliojo 2024 m. Pradžioje, jau parodė pirmąjį teigiamą poveikį. Advokatas Tobiasas Vollmaras, šios srities ekspertas, pranešė kasmetiniame nuomininkų asociacijos visuotiniame susirinkime apie naujos priemonės sėkmę, pagrįstą išsamia apklausa. Duomenis surinko atsitiktinai atrinkti namų ūkiai nuo 2023 m. Liepos iki rugsėjo ir dabar siūlo tvirtą pagrindą nuomos deryboms. Vollmaras pabrėžia, kad nuomos indeksas yra vertinga pagalba, siekiant išvengti ginčų dėl nuomos padidėjimo ir greitai pasiekti teisingus rezultatus.

Vidutinė nuomos kaina Freing

Vidutinė nuomos kaina „Freising“ yra 11,84 eurų už kvadratinį metrą, o tai yra žymiai mažesnė, palyginti su didelėmis kainomis Miunchene, kur neįmanoma butai kainuoja apie 23 eurus už kvadratinį metrą. „Vollmar“ pabrėžia, kad nuomos indeksas prisideda prie to, kad nuomos kainos Freisinge išlieka stabilios ir nekontroliuojamai nekyla. „Dabartinis darbas apsiriboja dvejais metais, o naujos nuomos kainos yra atnaujintos“, - paaiškina jis ir perspėja apie pavojų, kad Miunchenas, kuris nebegali sau leisti buto, galėtų paraginti Freingą.

Norėdami pasiruošti kylančioms nuomos mokesčiams, „Vollmar“ pataria nuomininkams reguliariai palyginti savo nuomą su nuomos indeksu. Naujų nuoma atveju nuoma gali būti ne daugiau kaip dešimt procentų virš nuomos indekso. Tokiu atveju nuomininkai turi teisę išsinuomoti ir net prašyti grąžinti permokėtą nuomos mokestį. Freisingo miestas siūlo internetinį įrankį nuomos kainoms apskaičiuoti, kuris per penkias minutes teikia patikimą informaciją apie leistiną nuomą.