Kölcsönző tükör a Freisingben: A bérleti díjak eszköze!

Kölcsönző tükör a Freisingben: A bérleti díjak eszköze!

Freising, Deutschland - A Freisingben a 2024 elején hatályba lépő bérleti index már kimutatta az első pozitív hatásokat. Tobias Vollmar ügyvéd, a terület szakértője, a Bérlő Szövetség éves közgyűlésén számolt be az új eszköz sikeréről, amely egy átfogó felmérésen alapul. Az adatokat 2023 július és szeptember között véletlenszerűen kiválasztott háztartások gyűjtötték össze, és most szilárd alapot kínálnak a bérleti tárgyalásokhoz. Vollmar hangsúlyozza, hogy a bérleti index értékes segítséget nyújt a bérleti díjak növekedésével kapcsolatos viták elkerülésében, és a tisztességes eredmények gyors elérése érdekében.

Átlagos bérleti ár a Freisingben

A Freisingben az átlagos bérleti ár 11,84 euró / négyzetméter, ami szignifikánsan alacsonyabb a müncheni túlzott árakhoz képest, ahol a lehetetlen apartmanok négyzetméterenként körülbelül 23 euróba kerülnek. Vollmar hangsúlyozza, hogy a bérleti index hozzájárul ahhoz a tényhez, hogy a bérleti árak a Freisingben stabilak maradnak, és nem emelkednek ellenőrizetlenül. "A jelenlegi munka két évre korlátozódik, és ezután új bérleti díjak vannak a frissítésben" - magyarázza és figyelmezteti a veszélyt, hogy München, aki már nem engedheti meg magának ott lakást, ösztönözheti Freising -t.

A növekvő bérleti díjak felkészülése érdekében Vollmar azt tanácsolja a bérlőknek, hogy rendszeresen hasonlítsák össze bérleti díjakat a bérleti indexmel. Új bérleti díjak esetén a bérleti díj legfeljebb tíz százalékkal meghaladhatja a bérleti indexet. Ha ez a helyzet, a bérlőknek joguk van bérleti díjat, sőt még a túlfizetett bérleti díj visszatérítését is kérik. A Freising városa online eszközt kínál a bérleti árak számításához, amely megbízható információkat nyújt a megengedett bérleti díjról öt percen belül.