Mirror de alquiler en el freeding: ¡una herramienta para el alquiler de alquileres!

Mirror de alquiler en el freeding: ¡una herramienta para el alquiler de alquileres!

Freising, Deutschland - En el freeding, el índice de alquiler, que entró en vigor a principios de 2024, ya ha mostrado los primeros efectos positivos. El abogado Tobias Vollmar, un experto en esta área, informó en la reunión general anual de la Asociación de Inquilinos sobre el éxito del nuevo instrumento, que se basa en una encuesta integral. Los datos fueron recopilados por hogares seleccionados al azar entre julio y septiembre de 2023 y ahora ofrecen una base sólida para las negociaciones de alquiler. Vollmar enfatiza que el índice de alquiler es una ayuda valiosa para evitar disputas sobre los aumentos de alquiler y llegar rápidamente a resultados justos.

Precio de alquiler promedio en laeo

El precio promedio de alquiler en el freeding es de 11.84 euros por metro cuadrado, que es significativamente más bajo en comparación con los precios exorbitantes en Munich, donde los apartamentos imposibles cuestan alrededor de 23 euros por metro cuadrado. Vollmar enfatiza que el índice de alquiler contribuye al hecho de que los precios de alquiler en el freeding siguen siendo estables y no aumentan sin control. "El trabajo actual se limita a dos años, y los nuevos alquileres están en la actualización", explica y advierte sobre el peligro de que Munich, que ya no puede pagar un apartamento allí, podría instar a la plantilla.

Para prepararse para el aumento de las rentas, Vollmar aconseja a los inquilinos que comparen regularmente sus alquileres con el índice de alquiler. En el caso de los nuevos alquileres, el alquiler puede ser un máximo del diez por ciento por encima del índice de alquiler. Si este es el caso, los inquilinos tienen derecho a alquilar e incluso solicitan un reembolso de la renta pagada en exceso. La City of Freising ofrece una herramienta en línea para el cálculo de los precios de alquiler, que proporciona información confiable sobre el alquiler permitido en cinco minutos.