Leje Mirror in Freising: Et værktøj til stigende huslejer!

Leje Mirror in Freising: Et værktøj til stigende huslejer!

Freising, Deutschland - I Freising har huslejeindekset, der trådte i kraft i begyndelsen af 2024, allerede vist de første positive effekter. Advokat Tobias Vollmar, en ekspert på dette område, rapporterede på den ordinære generalforsamling i lejerforeningen om succes med det nye instrument, der er baseret på en omfattende undersøgelse. Dataene blev indsamlet af tilfældigt udvalgte husholdninger mellem juli og september 2023 og tilbyder nu et solidt grundlag for lejebestemmelser. Vollmar understreger, at huslejeindekset er en værdifuld hjælp til at undgå tvister om huslejeforhøjelser og hurtigt komme til fair resultater.

gennemsnitlig udlejningspris i freising

Den gennemsnitlige udlejningspris i frie er 11,84 euro pr. Kvadratmeter, hvilket er markant lavere sammenlignet med de ublu priser i München, hvor umulige lejligheder koster omkring 23 euro pr. Kvadratmeter. Vollmar understreger, at huslejeindekset bidrager til det faktum, at lejepriserne i freising forbliver stabile og ikke stiger ukontrolleret. "Det nuværende arbejde er begrænset til to år, og nye huslejer er derefter i opdateringen," forklarer han og advarer om faren om, at München, der ikke længere har råd til en lejlighed der, kan opfordre til freising.

For at forberede sig på stigende huslejer råder Vollmar lejere til regelmæssigt at sammenligne deres husleje med huslejeindekset. I tilfælde af nye huslejer kan lejen være maksimalt ti procent over lejeindekset. Hvis dette er tilfældet, har lejere ret til at leje og endda anmode om refusion af den overbetalte husleje. Byen Freising tilbyder et online værktøj til beregning af lejepriser, der giver pålidelige oplysninger om den tilladte leje inden for fem minutter.