Zrcadlo pronájmu v Freisingu: Nástroj pro rostoucí nájemné!

Zrcadlo pronájmu v Freisingu: Nástroj pro rostoucí nájemné!

Freising, Deutschland - V Freisingu, index nájemného, který vstoupil v platnost na začátku roku 2024, již prokázal první pozitivní účinky. Advokát Tobias Vollmar, odborník v této oblasti, nahlásil na výroční valné hromadě nájemní asociace o úspěchu nového nástroje, který je založen na komplexním průzkumu. Údaje byly shromážděny náhodně vybranými domácnostmi od července do září 2023 a nyní nabízejí solidní základ pro vyjednávání o pronájmu. Vollmar zdůrazňuje, že index nájemného je cennou pomocí, aby se zabránilo sporům o zvýšení nájemného a rychle se dosáhlo spravedlivých výsledků.

Průměrná cena za pronájem při předu

Průměrná cena za pronájem při vozíku je 11,84 eur za metr čtvereční, což je výrazně nižší ve srovnání s přehnanými cenami v Mnichově, kde nemožné byty stojí přibližně 23 eur za metr čtvereční. Vollmar zdůrazňuje, že index nájemného přispívá k tomu, že ceny pronájmu v překročení zůstávají stabilní a nekontrolovatelně nezvýší. „Současná práce je omezena na dva roky a pak se v aktualizaci objevují nové nájemné,“ vysvětluje a varuje před nebezpečím, že Mnichov, který si tam už nemůže dovolit, by mohl naléhat na Freising.

Aby se připravil na rostoucí nájemné, Vollmar doporučuje nájemcům, aby pravidelně porovnávali své nájemné s indexem nájemného. V případě nových pronájmů může být nájemné maximálně deset procent nad indexem nájemného. Pokud tomu tak je, nájemníci mají právo na pronájem a dokonce požádat o vrácení přeplatkového nájemného. Město Freising nabízí online nástroj pro výpočet cen pronájmu, který poskytuje spolehlivé informace o přípustném nájemném do pěti minut.