مرآة تأجير في Freising: أداة لارتفاع الإيجارات!

مرآة تأجير في Freising: أداة لارتفاع الإيجارات!

Freising, Deutschland - في Freising ، أظهر مؤشر الإيجار ، الذي دخل حيز التنفيذ في أوائل عام 2024 ، بالفعل الآثار الإيجابية الأولى. ذكرت المحامي توبياس فولمار ، الخبير في هذا المجال ، في الاجتماع العام السنوي لجمعية المستأجرين حول نجاح الأداة الجديدة ، والتي تستند إلى دراسة استقصائية شاملة. تم جمع البيانات عن طريق الأسر المعيشية التي تم اختيارها عشوائيًا بين يوليو وسبتمبر 2023 ، وتقدم الآن أساسًا قويًا للمفاوضات المستأجرة. يؤكد Vollmar أن مؤشر الإيجار هو مساعدة قيمة لتجنب النزاعات حول زيادة الإيجار والوصول بسرعة إلى نتائج عادلة.

متوسط سعر الإيجار في Freising

يبلغ متوسط سعر الإيجار في Freisising 11.84 يورو لكل متر مربع ، وهو أقل بكثير مقارنة بالأسعار الباهظة في ميونيخ ، حيث تبلغ تكلفة الشقق المستحيلة حوالي 23 يورو لكل متر مربع. يؤكد Vollmar على أن مؤشر الإيجار يساهم في حقيقة أن أسعار الإيجار في FreiSing لا تزال مستقرة ولا ترتفع بشكل لا يمكن السيطرة عليها. ويوضح ويحذر من الخطر من أن ميونيخ ، الذي لم يعد بإمكانه تحمل شقة هناك ، يمكن أن يحث على الحرية: "يقتصر العمل الحالي على عامين ، ثم الإيجارات الجديدة في التحديث".

للتحضير لارتفاع الإيجارات ، ينصح Vollmar المستأجرين بمقارنة إيجاراتهم بانتظام مع مؤشر الإيجار. في حالة الإيجارات الجديدة ، قد يكون الإيجار بحد أقصى عشرة في المائة فوق مؤشر الإيجار. إذا كان هذا هو الحال ، يكون للمستأجرين الحق في الإيجار وحتى طلب استرداد الإيجار الزائد. تقدم مدينة FreiSing أداة عبر الإنترنت لحساب أسعار الإيجار ، والتي توفر معلومات موثوقة عن الإيجار المسموح به في غضون خمس دقائق.