Suche
Mein Konto
Villa Krapfberg straalt na renovatie: een juweel voor 4,8 miljoen!
De Krapfberg-villa in Gauting wordt na een uitgebreide renovatie en met historische charme verkocht voor 4,8 miljoen euro.
Villa Krapfberg straalt na renovatie: een juweel voor 4,8 miljoen!
De Krapfbergvilla in Gauting, een waar pareltje op het platteland, staat nu te koop - voor het trotse bedrag van 4,8 miljoen euro! Na jaren van verval schittert de villa, die ooit toebehoorde aan Reichsbahn-inspecteur Karl Hofinger, in nieuwe pracht. De omvangrijke renovatie is bijna afgerond, er resteert alleen nog wat schilderwerk. Makelaar Karin Schlapka meldt dat er al serieuze onderzoeken zijn geweest en dat de villa wordt aangeprezen als een “charmant historisch gebouw”.
Een stukje geschiedenis wordt nieuw leven ingeblazen
De villa, gebouwd in 1911, kent een bewogen geschiedenis. Nadat het werd aangekocht door de gemeente, die oorspronkelijk de ondergrondse parkeergarage van het stadhuis wilde uitbreiden, raakte het gebouw in een trieste staat. In 2022 werd het pand uiteindelijk geveild voor 1,85 miljoen euro. De nieuwe eigenaren, Christian en Peter Schuster, gespecialiseerd in luxe onroerend goed, hebben veel tijd en geld geïnvesteerd in de restauratie van de villa. “Het was en is ongelooflijk belangrijk voor mij”, zegt Christian Schuster en is tevreden met het resultaat.
De renovatie bleek een uitdaging omdat er zich veel onverwachte problemen voordeden. “Vroeger werden er gewoon veel praktische grappen gemaakt”, legt Schuster uit. Het oorspronkelijke idee om de villa in meerdere appartementen te verdelen werd geschrapt en in plaats daarvan werd het gebouw in de oorspronkelijke staat hersteld. Ondanks de hoge kosten en mislukte bewoningsplannen blijft de villa een luxe woning met 357 vierkante meter woonoppervlak, elf kamers en twee terrassen.
Makelaar Schlapka is optimistisch over het vinden van een geschikte koper. “Dit is geen standaardobject”, benadrukt ze. De combinatie van historische inhoud en modern comfort maakt Villa Krapfberg tot een uniek aanbod in het Würmtal. De omgeving biedt bovendien alles wat uw hartje begeert, van de beste winkelmogelijkheden tot een arthouse-bioscoop. Een droom voor iedereen die op zoek is naar iets bijzonders!