DACHAU: Eigenschapsbelasting neemt drastisch toe - huurders en eigenaren worden getroffen!

DACHAU: Eigenschapsbelasting neemt drastisch toe - huurders en eigenaren worden getroffen!

Dachau, Deutschland - In Dachau worden eigenaren van landbouwgebieden, eigenaren van onroerend goed en huurders geconfronteerd met een schokkende belastingverhoging! De stad heeft besloten om de hefrendementen van onroerendgoedbelasting drastisch te verhogen. Vanaf het komende jaar zal het tarief voor onroerendgoedbelasting A, dat de landbouwgebieden beïnvloedt, worden verhoogd van 320 tot 380 procentpunten. Property Tax B, die van toepassing is op gebouwd -up- en onontwikkelde eigenschappen, is nog gewelddadiger: hier neemt het tarief van heffen met maar liefst 80 punten tot 430 procent!

Deze drastische aanpassing is het resultaat van een langdurige hervorming van de onroerendgoedbelasting die nodig was volgens een oordeel van het federale grondwettelijke hof. De oude berekeningsmethode werd geclassificeerd als ongrondwettelijk, en nu moeten de gemeenten naar een nieuwe basis overschakelen. In Beieren wordt een oppervlaktemodel geïmplementeerd dat de berekening op het gebied van de plots en gebouwen ondersteunt, ongeacht hun waarde. Dit leidt tot een verwarrende situatie waarin sommige belastingbetalers meer moeten betalen en anderen minder dan voorheen.

Wie betaalt hoeveel?

Het bedrag van de betalingen hangt sterk af van de woonplaats, omdat de gemeenten de tarieven voor het heffen hebben vastgesteld. Deze beslissing heeft veel reikende gevolgen, omdat verhuurders de onroerendgoedbelasting aan de huurders kunnen overdragen. De stad staat onder druk om de belastingkennisgevingen op tijd vóór de eerste betalingsdatum op 15 februari te verzenden. Maar de gemeenten zijn in het donker: belangrijke gegevens van de belastingkantoren ontbreken, wat de situatie nog ingewikkelder maakt. Burgemeester Florian Hartmann (SPD) beschreef de situatie als een "kijk in de glazen bal".

De administratie stelde een tarief van 430 voor voor onroerendgoedbelasting B, terwijl sommige gemeenteraadsleden de voorkeur gaven aan een verhoging tot 420 punten. Uiteindelijk hebben de meerderheid van de SPD, de Groenen en Alliantie echter heerst. De discussie over het bedrag van de buffer die de belastingkantoren aanbevelen, blijft controversieel. De onzekerheid over de exacte berekeningsbases zorgt voor nervositeit bij de burgers van Dachau!