Ylellisyyden temppelistä elämisen keidas: Näin Mariahilfer Straße muuttuu!

Ylellisyyden temppelistä elämisen keidas: Näin Mariahilfer Straße muuttuu!

Mariahilfer Straße, Wien, Österreich - Mariahilfer Straßen entisen Benko-Bauruinin suunnittelu on betonimuotoja. Tietotapahtumassa asukkaat esiteltiin yhdeksän käyttöjärjestelmän suunnitelmaan, jotka tarjoavat perustavanlaatuisen muutoksen rakennuksen käytössä. Uudet käsitteet tarjoavat 200 asuntoyksikön rakentamisen ja hotellin, jossa on 220 huonetta, kun taas kattoterassin gastronomiset tilat ovat täysin annettu. Kattoalueen saatavuus yleisölle säilyy kuitenkin.

Alkuperäisen suunnittelun muutos on silmiinpistävä. Alun perin suunniteltujen luksuskauppojen kahdeksan kerroksen sijasta vain kolmea kerrosta käytetään nyt vähittäiskaupassa. Kahdeksanteen kerrokseen saakka yläkerrokset voisivat tulevaisuudessa toimia asuintilana, jota asiantuntijoiden mukaan voidaan varmasti tulkita positiivisena kehityksenä kaupungin ja kiinteistöjen hintojen kannalta. Tämä heijastaa muutettua markkinatilannetta Signa -konkurssin jälkeen.

asukkaiden optimismi ja skeptisyys

Asukkaiden reaktiot uusien suunnitelmien esitykseen ovat sekoittuneet. Vaikka jotkut ovat optimistisia tulevaisuuden suhteen, muut huolenaiheet käyttävät ja rakentavat lakia koskevia näkökohtia. Uuden kompleksin logistinen tarjonta varmistetaan Mariahilfer Straßen ja Karl-Schweighofer-gassen kautta, jolla on keskeinen merkitys alueen jatkokehityksessä.

Projektin kehittäjät, Stumpf Development GmbH, ovat jo esittäneet selkeän aikataulun. Rakennusasiakirjat on toimitettava elokuun loppuun mennessä, nykyisen rakennuksen purkaminen, pohjakerroksen lukuun ottamatta, alkaa heinäkuussa. Rakennustyön on tarkoitus alkaa vuonna 2026, ja sen valmistuminen on valmis 2027. 200 asuntoyksikölle odotetaan 200 asuntojen hintoja jopa 10 000 euroa.

Smart City -konseptit ja niiden integraatio

Tällaisten ominaisuuksien muuntamista tarkastellaan myös suuremman kaupunkikehityksen yhteydessä. Smart City käsitteillä on tärkeä rooli kaupunkikehityksessä. Nämä käsitteet sisältävät digitaalitekniikan yhdistämisen innovatiivisiin strategioihin tehokkuuden, kestävyyden ja elämänlaadun lisäämiseksi kaupunkitiloissa. Haasteet ovat monimuotoisia ja vaihtelevat tietosuojasta korkeisiin toteutuskustannuksiin.

Smart City Charteriin on kiinnitetty erityistä huomiota vuodelta 2017, joka kannustaa kaupunkeja kehittämään omia digitaalistrategioitaan ja varmistamaan avoimuuden ja kansalaisten osallistumisen avoimen tiedon avulla. Älykäskaupungin idea sisältää ilmasto -neutraalit energiat ja resurssit -tappavat infrastruktuurit, jotka eivät vain optimoi liikennettä, vaan myös edistävät sosiaalista osallisuutta.

Saksassa on jo rahoitettu lukuisia mallihankkeita, mikä tarkoittaa, että Münchenin ja Hampurin kaltaiset kaupungit hyötyvät innovatiivisesta liikenteenhallinnasta. Smart City -hakemisto 2024 on arvioinut erilaisia kaupunkeja maailmanlaajuisesti, Zürichin kanssa ensisijaisesti. On selvää, että älykästä kaupunkiin muutokseen liittyvät haasteet on suunniteltava ja puututtava tulevaisuudenorientoidun kaupunkikehityksen varmistamiseksi.