Wien i Airbnb-kaos: 10 % av lägenheterna hyrs ut illegalt!

Wien i Airbnb-kaos: 10 % av lägenheterna hyrs ut illegalt!

I Wien erbjuds cirka 14 000 lägenheter för korttidsuthyrning via plattformar som Airbnb. Det motsvarar hela bostadsytan i Josefstadt. Den massiva inverkan av denna praxis på bostadsmarknaden i Wien är för närvarande i fokus för stadspolitiken. Högt OTS Daniel Harrasser, distriktsråd i LINKS i 3:e distriktet, kritiserar stadens otillräckliga åtgärder för att bekämpa illegala korttidsuthyrningar. Han framhåller att kontroller görs för sällan, medan särskilda tillstånd ofta ges.

Stadens invånare känner sig övergivna av myndigheterna. De klagar över buller och skräp som orsakas av tillströmningen av turister. Harrasser och medlemmar av LINKS har redan samlat in 1 400 klagomål från invånare, vilket täcker en tiondel av alla Airbnbs i Wien. Dessa anonymiserade rapporter lämnas över till berörda myndigheter, men ignoreras ofta.

Problem för invånarna

En drabbad invånare rapporterar att dessa illegala uthyrningar har en negativ inverkan på kvaliteten på hennes bostadsyta. Byggnadspolisen och stadsdelsförvaltningen svarade inte korrekt på invånarnas klagomål. Husägarna är ofta fastighetsinvesterare som inte har någon direkt koppling till de boende.

Angelika Adensamer, taleskvinna för LINKS, efterlyser en bostadspolitik som bygger på befolkningens verkliga behov. Hon kritiserar det pågående missbruket av bostadsyta och efterlyser strikta restriktioner för korttidsuthyrning, samt skatter för vakanta fastigheter.

Tilltagande bostadsbrist i hela Österrike

Problemet med illegala korttidsuthyrningar är bara en del av den mycket större frågan om bostadsbristen som just nu drabbar Österrike. En studie av föreningen ”Social Housing” visar att det råder brist på cirka 550 000 lägenheter i hela landet, vilket påverkar stigande boendekostnader. De senaste åren har behovet av bostäder ökat, framför allt på grund av ett stort antal invandrare, samtidigt som många lägenheter står tomma. Bostadsreformer når inte upp till målen och . bpb betonar att byggverksamheten trots behovet fortfarande är otillräcklig.

Antalet byggande stagnerar: Endast 294 400 lägenheter byggdes 2023, medan den federala regeringen siktar på att bygga 400 000 nya lägenheter årligen. Prognoser för 2025 visar färdigställande av bara 150 000 till 200 000 enheter. För många, särskilt i storstäder, är hyresbelastningen nu 28 %. Den visar att människor måste lägga upp till 50 % av sin inkomst på hyra. Problemet med stigande hyror har blivit mer och mer centralt de senaste åren.

Som jämförelse står Tyskland inför en liknande bostadsbrist. År 2022 var det 1,9 miljoner lägenheter som stod lediga, varav många inte kunde integreras på den vanliga bostadsmarknaden på grund av bristande byggaktivitet och strikta regler. Dessa fakta kastar starkt ljus över behovet av riktade åtgärder för att effektivt bekämpa såväl illegala korttidsuthyrningar som den allmänna bostadsbristen.