Wien i Airbnb Chaos: 10% av leilighetene som ble leid ulovlig!

Wien i Airbnb Chaos: 10% av leilighetene som ble leid ulovlig!

Wien, Österreich - I Wien tilbys rundt 14 000 leiligheter for kortsiktig leie via plattformer som Airbnb. Dette tilsvarer hele boområdet til Josefstadt. De enorme effektene av denne praksisen på boligmarkedet i Wien er for tiden i fokus for bypolitikk. I følge ots kritiserer distriktsrådet fra venstre i det 3RD-distriktet. Han understreker at kontrollene foregår for sjelden, mens det ofte blir gitt spesielle tillatelser.

Byens innbyggere føler seg alene av myndighetene. De klager over støy og søppel gjennom tilstrømningen av turister. Trakasser og medlemmer fra venstre har allerede samlet inn 1400 klager fra innbyggere som dekker en tidel av alle Airbnbs i Wien. Disse anonymiserte rapportene blir overlevert til ansvarlige myndigheter, men ofte ignorert.

Problem for innbyggerne

A berørte berørte rapporterer at disse ulovlige utleie har negative effekter på kvaliteten på boarealet. Byggingspolitiet og distriktslederen ville ikke ha reagert på riktig måte på innbyggernes klager. Huseierne er ofte eiendomsinvestorer som ikke har noen direkte tilknytning til innbyggerne.

Angelika Adenamer, talskvinne for venstre, etterlyser en boligpolitikk som er basert på befolkningens reelle behov. Det kritiserer konstant misbruk av boareal og krever strenge begrensninger på kortsiktige utleie, samt skatt for ledig stilling.

Voksende boligmangel i hele Østerrike

Problemet med ulovlig kortsiktig leie er bare en del av det mye større temaet om mangelen på boareal, som Østerrike for tiden bruker. En studie av "Social Wohn" Association Alliance viser at rundt 550 000 leiligheter mangler landsdekkende, noe som påvirker de økende boligkostnadene. De siste årene har boarealbehovene økt spesielt på grunn av høyt innvandringstall, mens mange leiligheter er tomme. Reformer i bolig blir etterlatt målene og. bpb understreker at konstruksjonsaktivitetene fremdeles er utilstrekkelig.

Konstruksjonstallene stagnerer: I 2023 ble bare 294.400 leiligheter bygget, mens den føderale regjeringen sikter til den nye byggingen av 400 000 leiligheter årlig. Prognoser for 2025 viser en gjennomføring av bare 150 000 til 200 000 enheter. For mange, spesielt i store byer, er leiebelastningsrenten 28%i dag. Det viser at folk må bruke opptil 50% av inntekten til leie. Problemet med å øke husleiene har blitt mer og mer sentralt de siste årene.

Til sammenligning blir Tyskland møtt med en lignende mangel på boareal. I 2022 var det 1,9 millioner leiligheter som sto tomme, hvor mange ikke kunne integreres i det ordinære boligmarkedet på grunn av mangelen på byggeaktiviteter og strenge forskrifter. Disse fakta kaster et sterkt lys over behovet for målrettede tiltak for effektivt å bekjempe både ulovlig kortsiktig leie og den generelle mangelen på boareal.