Wenen in Airbnb Chaos: 10% van de appartementen illegaal gehuurd!

Wenen in Airbnb Chaos: 10% van de appartementen illegaal gehuurd!

Wien, Österreich - In Wenen worden ongeveer 14.000 appartementen aangeboden voor kortetermijnverhuur via platforms zoals Airbnb. Dit komt overeen met de gehele leefruimte van de Josefstadt. De enorme effecten van deze praktijk op de woningmarkt in Wenen zijn momenteel de focus van de stedelijke politiek. Volgens OTS bekritiseert de districtsraad van links in het 3e district, de in-adequate maten van de stad voor het combineren van ilregal korting op het districtsraad. Hij benadrukt dat de controles te zelden plaatsvinden, terwijl er vaak speciale vergunningen worden verleend.

De inwoners van de stad voelen zich alleen gelaten door de autoriteiten. Ze klagen over lawaai en afval door de instroom van toeristen. Handkoppingen en leden van links hebben al 1.400 klachten verzameld van bewoners die een tiende van alle Airbnbs in Wenen dekken. Deze geanonimiseerde rapporten worden overgedragen aan de verantwoordelijke autoriteiten, maar vaak genegeerd.

Probleem voor bewoners

Een getroffen getroffen rapporten dat deze illegale huurwoningen negatieve effecten hebben op de kwaliteit van hun leefruimte. De bouwpolitie en het districtshoofd zouden niet op de juiste manier zijn gereageerd op de klachten van de bewoners. De huiseigenaren zijn vaak vastgoedbeleggers die geen directe verbinding hebben met de bewoners.

Angelika Adenamer, woordvoerster van Links, roept op tot een residentieel beleid dat is gebaseerd op de echte behoeften van de bevolking. Het bekritiseert het constante misbruik van de leefruimte en vereist strikte beperkingen op korte termijnverhuur, evenals belastingen voor vacature.

groeiende woningtekort in Oostenrijk

Het probleem van illegale korte termijnverhuur is slechts een deel van het veel grotere onderwerp van het gebrek aan leefruimte, dat Oostenrijk momenteel in dienst heeft. Een studie van de "Social Wohn" Association Alliance toont aan dat ongeveer 550.000 appartementen landelijk ontbreken, wat de stijgende huisvestingskosten beïnvloedt. In de afgelopen jaren zijn de behoeften van de leefruimte met name toegenomen vanwege een hoge immigratienummers, terwijl talloze appartementen leeg zijn. Hervormingen in huisvesting blijven achter de doelen en. bpb Benadrukt dat de bouwactiviteiten nog steeds onvoldoende zijn.

De constructienummers stagneren: in 2023 werden slechts 294.400 appartementen gebouwd, terwijl de federale overheid zich richt op de nieuwbouw van 400.000 appartementen jaarlijks. Voorspellingen voor 2025 tonen een voltooiing van slechts 150.000 tot 200.000 eenheden. Voor velen, vooral in grote steden, is het huurapportage van de huur vandaag 28%. Het laat zien dat mensen tot 50% van hun inkomsten te huur moeten uitgeven. Het probleem van stijgende huurprijzen is de afgelopen jaren steeds centraaler geworden.

In vergelijking wordt Duitsland geconfronteerd met een soortgelijk tekort aan leefruimte. In 2022 waren er 1,9 miljoen appartementen die leeg stonden, waarbij velen niet konden worden geïntegreerd in de gewone woningmarkt vanwege het gebrek aan bouwactiviteiten en strikte voorschriften. Deze feiten werpen een sterk licht op de noodzaak van gerichte maatregelen om zowel illegale huurwoningen als het algemene gebrek aan leefruimte effectief te bestrijden.