Vienna nel caos di Airbnb: 10% degli appartamenti in affitto illegalmente!

Vienna nel caos di Airbnb: 10% degli appartamenti in affitto illegalmente!

Wien, Österreich - A Vienna, circa 14.000 appartamenti sono offerti per noleggio a breve termine tramite piattaforme come Airbnb. Ciò corrisponde all'intero spazio abitativo di Josefstadt. Gli enormi effetti di questa pratica sul mercato immobiliare di Vienna sono attualmente al centro della politica urbana. Secondo ots Critica il consiglio distrettuale da sinistra nel distretto di 3 °, le misure di calo della città-per i bortm. Sottolinea che i controlli si svolgono troppo raramente, mentre sono spesso concessi permessi speciali.

I residenti della città si sentono lasciati soli dalle autorità. Si lamentano del rumore e della spazzatura attraverso l'afflusso di turisti. Harrasses e membri di sinistra hanno già raccolto 1.400 denunce da parte dei residenti che coprono un decimo di tutti gli Airbnbs a Vienna. Questi rapporti anonimi sono consegnati alle autorità responsabili, ma spesso ignorate.

Problema per i residenti

Un interesse interessato ha riferito secondo cui questi noleggi illegali hanno effetti negativi sulla qualità del loro spazio abitativo. La polizia di costruzione e il capo distrettuale non avrebbero risposto in modo appropriato alle denunce dei residenti. I proprietari di case sono spesso investitori immobiliari che non hanno alcun legame diretto con i residenti.

Angelika Adenamer, portavoce di Left, chiede una politica residenziale basata sui bisogni reali della popolazione. Critica il costante uso improprio dello spazio abitativo e richiede rigide restrizioni sui noleggi a breve termine, nonché le tasse per i posti vacanti.

Carenza abitativa in crescita in tutta l'Austria

Il problema dei noleggi illegali a breve termine è solo una parte dell'argomento molto più ampio della mancanza di spazio vitale, che l'Austria attualmente impiega. Uno studio della "Associazione Social Wohn" mostra che mancano circa 550.000 appartamenti a livello nazionale, il che influisce sui crescenti costi abitativi. Negli ultimi anni, le esigenze di spazio abitativo sono aumentate in particolare a causa degli elevati numeri di immigrazione, mentre numerosi appartamenti sono vuoti. Le riforme degli alloggi sono lasciate dietro gli obiettivi e. bpb sottolinea che le attività di costruzione sono ancora inadeguate.

I numeri di costruzione ristagnano: nel 2023 furono costruiti solo 294.400 appartamenti, mentre il governo federale punta alla nuova costruzione di 400.000 appartamenti ogni anno. Le previsioni per il 2025 mostrano un completamento di sole 150.000 a 200.000 unità. Per molti, specialmente nelle grandi città, il tasso di carico di noleggio è oggi del 28%. Dimostra che le persone devono spendere fino al 50% delle loro entrate per l'affitto. Il problema dell'aumento degli affitti è diventato sempre più centrale negli ultimi anni.

In confronto, la Germania è di fronte a una carenza simile di spazio abitativo. Nel 2022 c'erano 1,9 milioni di appartamenti che erano vuoti, per cui molti non potevano essere integrati nel normale mercato immobiliare a causa della mancanza di attività di costruzione e rigide regolamenti. Questi fatti gettano una forte luce sulla necessità di misure mirate al fine di combattere efficacemente sia il noleggio illegale a breve termine sia la generale mancanza di spazio abitativo.