Beč u Airbnb kaosu: 10% stanova ilegalno je unajmljeno!

Beč u Airbnb kaosu: 10% stanova ilegalno je unajmljeno!

Wien, Österreich - U Beču se oko 14.000 stanova nudi za kratkotrajni najam putem platformi poput Airbnb. To odgovara cijelom životnog prostora Josefstadta. Ogromni učinci ove prakse na tržište stanova u Beču trenutno su fokus urbane politike. Prema Problem za stanovnike

pogođeni pogođeni izvještavaju da te ilegalne najamnine imaju negativne učinke na kvalitetu svog životnog prostora. Građevinska policija i šef okruga ne bi uspjeli na odgovarajući način odgovoriti na pritužbe stanovnika. Vlasnici kuća često su ulagači u nekretnine koji nemaju izravnu vezu sa stanovnicima.

Angelika Adenamer, glasnogovornica lijevog, poziva na stambenu politiku koja se temelji na stvarnim potrebama stanovništva. Ona kritizira stalnu zlouporabu životnog prostora i zahtijeva stroga ograničenja na kratkoročne najamnine, kao i poreze za slobodno mjesto.

Rastući nedostatak stanova u cijeloj Austriji

Problem ilegalnih kratkoročnih najamnina samo je dio mnogo veće teme nedostatka životnog prostora, koji Austrija trenutno zapošljava. Studija saveza udruženja "Social Wohn" pokazuje da nedostaje oko 550 000 stanova u cijeloj zemlji, što utječe na sve veće troškove stanovanja. Posljednjih godina potrebe za životnim prostorom povećali su se posebno zbog visokih imigracijskih brojeva, dok su brojni apartmani prazni. Reforme u smještaju ostaju iza ciljeva i. bpb naglašava da građevinske aktivnosti još uvijek nisu odgovarajuće.

Građevinski brojevi stagniraju: U 2023. godine izgrađeno je samo 294.400 apartmana, dok savezna vlada cilja na novu izgradnju od 400 000 stanova godišnje. Prognoze za 2025. pokazuju završetak od samo 150 000 do 200 000 jedinica. Za mnoge, posebno u velikim gradovima, stopa opterećenja najma danas je 28%. To pokazuje da ljudi moraju potrošiti do 50% svog prihoda za najamninu. Problem rastućih najamnina postao je sve središnji i više središnji.

U usporedbi, Njemačka se suočava sa sličnim nedostatkom životnog prostora. 2022. godine bilo je 1,9 milijuna stanova koji su bili prazni, pri čemu se mnogi nisu mogli integrirati u uobičajeno tržište stanova zbog nedostatka građevinskih aktivnosti i strogih propisa. Te činjenice bacaju snažno svjetlo na potrebu za ciljanim mjerama kako bi se učinkovito borilo s ilegalnim kratkoročnim najamninom i općim nedostatkom životnog prostora.