Viena en Airbnb Chaos: ¡10% de los apartamentos alquilados ilegalmente!

Viena en Airbnb Chaos: ¡10% de los apartamentos alquilados ilegalmente!

Wien, Österreich - En Viena, se ofrecen alrededor de 14,000 apartamentos para alquiler a corto plazo a través de plataformas como Airbnb. Esto corresponde a todo el espacio vital del Josefstadt. Los efectos masivos de esta práctica en el mercado inmobiliario en Viena son actualmente el foco de la política urbana. De acuerdo con ots Criticate el Consejo de distrito de la izquierda en el distrito 3RD, las medidas inadecuadas de la ciudad de la ciudad de los combustibles. Él enfatiza que los controles tienen lugar demasiado raramente, mientras que a menudo se otorgan permisos especiales.

Los residentes de la ciudad se sienten solos por las autoridades. Se quejan del ruido y la basura a través de la afluencia de turistas. Las acosaciones y los miembros de la izquierda ya han recolectado 1.400 quejas de los residentes que cubren una décima parte de todos los Airbnbs en Viena. Estos informes anónimos se entregan a las autoridades responsables, pero a menudo se ignoran.

Problema para los residentes

Un afectado afectado informa que estos alquileres ilegales tienen efectos negativos en la calidad de su espacio vital. La policía de la construcción y el jefe del distrito no habrían respondido adecuadamente a las quejas de los residentes. Los propietarios a menudo son inversores inmobiliarios que no tienen conexión directa con los residentes.

Angelika Adenamer, portavoz de la izquierda, exige una política residencial que se basa en las necesidades reales de la población. Critica el mal uso constante del espacio vital y exige restricciones estrictas a los alquileres a corto plazo, así como impuestos para la vacante.

En crecimiento escasez de viviendas en toda Austria

El problema de los alquileres ilegales a corto plazo es solo parte del tema mucho más grande de la falta de espacio vital, que Austria actualmente emplea. Un estudio de la Alianza de la Asociación "Social Wohn" muestra que faltan alrededor de 550,000 apartamentos en todo el país, lo que afecta el aumento de los costos de vivienda. En los últimos años, las necesidades de espacio vital han aumentado particularmente debido a un alto número de inmigración, mientras que numerosos apartamentos están vacíos. Las reformas en la vivienda se dejan atrás los objetivos y. bpb enfatiza que las actividades de construcción aún son inadecuadas.

Los números de construcción se estancaron: en 2023, solo se construyeron 294,400 apartamentos, mientras que el gobierno federal apunta a la nueva construcción de 400,000 apartamentos anualmente. Los pronósticos para 2025 muestran una finalización de solo 150,000 a 200,000 unidades. Para muchos, especialmente en grandes ciudades, la tasa de carga de alquiler es del 28%hoy en día. Muestra que las personas tienen que gastar hasta el 50% de sus ingresos en alquiler. El problema del aumento de los alquileres se ha vuelto cada vez más central en los últimos años.

En comparación, Alemania se enfrenta a una escasez similar de espacio vital. En 2022 había 1,9 millones de apartamentos que estaban vacíos, por lo que muchos no podían integrarse en el mercado inmobiliario ordinario debido a la falta de actividades de construcción y regulaciones estrictas. Estos hechos arrojan una fuerte luz sobre la necesidad de medidas específicas para combatir efectivamente tanto el alquiler ilegal a corto plazo como la falta general de espacio vital.