Виена в хаос на Airbnb: 10% от апартаментите, незаконно наети!

Виена в хаос на Airbnb: 10% от апартаментите, незаконно наети!

Wien, Österreich - Във Виена се предлагат около 14 000 апартамента за краткосрочен наем чрез платформи като Airbnb. Това съответства на цялото жилищно пространство на Josefstadt. Масовите ефекти от тази практика върху пазара на жилища във Виена в момента са в центъра на вниманието на градската политика. Според ots критикува окръжния съвет отляво в 3-тия окръг, натрапчивите мерки на града за борба в 3-тия окръг. Той подчертава, че контролите се извършват твърде рядко, докато често се предоставят специални разрешителни.

Жителите на града се чувстват оставени сами от властите. Те се оплакват от шум и боклук чрез притока на туристи. Харсите и членовете отляво вече са събрали 1400 оплаквания от жители, които покриват една десета от всички Airbnbs във Виена. Тези анонимни доклади се предават на отговорните органи, но често се игнорират.

Проблем за жителите

Засегната от засегнатия съобщава, че тези незаконни наеми имат отрицателно въздействие върху качеството на жилищното им пространство. Строителната полиция и ръководителят на областта не биха могли да реагират по подходящ начин на оплакванията на жителите. Собствениците на жилища често са инвеститори в недвижими имоти, които нямат пряка връзка с жителите.

Angelika Adenamer, говорител на Left, призовава за жилищна политика, която се основава на реалните нужди на населението. Той критикува постоянната злоупотреба с жилищното пространство и изисква строги ограничения за краткосрочни наеми, както и данъци за свободни работни места.

Нарастващ недостиг на жилища в цяла Австрия

Проблемът с незаконните краткосрочни наеми е само част от много по -голямата тема за липсата на жилищно пространство, която Австрия в момента използва. Проучване на Алианса на асоциацията на „социален Wohn“ показва, че около 550 000 апартамента липсват в цялата страна, което се отразява на нарастващите жилищни разходи. През последните години нуждите на жизненото пространство се увеличават, особено поради високия брой на имиграцията, докато многобройните апартаменти са празни. Реформите в жилищата са оставени зад целите и. bpb подчертава, че строителните дейности все още са неприятни.

Строителните номера застояха: През 2023 г. са построени само 294 400 апартамента, докато федералното правителство се стреми към новото строителство на 400 000 апартамента годишно. Прогнозите за 2025 г. показват завършване от само 150 000 до 200 000 бройки. За мнозина, особено в големите градове, днес процентът на натоварване е 28%. Това показва, че хората трябва да изразходват до 50% от доходите си под наем. Проблемът с нарастващите наеми става все по -централен през последните години.

За сравнение Германия е изправена пред подобен недостиг на жилищно пространство. През 2022 г. имаше 1,9 милиона апартамента, които стояха празни, при което мнозина не можеха да бъдат интегрирани в обикновения пазар на жилища поради липсата на строителни дейности и строги разпоредби. Тези факти хвърлят силна светлина върху необходимостта от целеви мерки, за да се борят ефективно както с незаконния краткосрочен наем, така и на общата липса на жилищно пространство.