فيينا في Airbnb Chaos: 10 ٪ من الشقق مستأجرة بشكل غير قانوني!

فيينا في Airbnb Chaos: 10 ٪ من الشقق مستأجرة بشكل غير قانوني!

Wien, Österreich - في فيينا ، يتم تقديم حوالي 14000 شقة للتأجير على المدى القصير عبر منصات مثل Airbnb. هذا يتوافق مع مساحة المعيشة بأكملها في جوزيفستادت. الآثار الهائلة لهذه الممارسة في سوق الإسكان في فيينا هي حاليًا محور السياسة الحضرية. وفقًا لـ ots ينتقد مجلس المقاطعة من اليسار في منطقة 3rd ، في المقاييس التي تمكنت من التوطين. ويؤكد أن الضوابط نادراً ما يتم منح تصاريح خاصة.

يشعر سكان المدينة بتركهم وحيدا من قبل السلطات. يشكون من الضوضاء والقمامة من خلال تدفق السياح. قامت Harrasses وأعضاء من اليسار بالفعل بجمع 1400 شكوى من السكان الذين يغطيون العاشر من جميع Airbnbs في فيينا. يتم تسليم هذه التقارير المجهولة إلى السلطات المسؤولة ، ولكن يتم تجاهلها في كثير من الأحيان.

مشكلة للمقيمين

التقارير المتأثرة المتأثرة بأن هذه الإيجارات غير القانونية لها آثار سلبية على جودة مساحة المعيشة الخاصة بهم. كان من شأن شرطة البناء ورئيس المقاطعة فشل في الاستجابة بشكل مناسب لشكاوى السكان. غالبًا ما يكون أصحاب المنازل مستثمرين عقاريين ليس لديهم اتصال مباشر مع السكان.

أنجيليكا أدينمر ، المتحدثة باسم اليسار ، تدعو إلى سياسة سكنية تستند إلى الاحتياجات الحقيقية للسكان. إنه ينتقد سوء الاستخدام المستمر لمساحة المعيشة ويتطلب قيودًا صارمة على الإيجارات قصيرة الأجل ، وكذلك ضرائب الشواغر.

نقص في السكن في جميع أنحاء النمسا

مشكلة الإيجارات قصيرة الأجل غير القانونية ليست سوى جزء من الموضوع الأكبر بكثير من قلة مساحة المعيشة ، التي توظفها النمسا حاليًا. أظهرت دراسة أجرتها تحالف جمعية "اجتماعي Wohn" أن حوالي 550،000 شقة مفقودة على مستوى البلاد ، مما يؤثر على تكاليف السكن المتزايدة. في السنوات الأخيرة ، زادت احتياجات مساحة المعيشة بشكل خاص بسبب ارتفاع أعداد الهجرة ، في حين أن العديد من الشقق فارغة. يتم ترك الإصلاحات في الإسكان وراء الأهداف و. bpb تؤكد أن أنشطة البناء لا تزال غير كافية.

ركود أرقام البناء: في عام 2023 ، تم بناء 294،400 شقة فقط ، بينما تهدف الحكومة الفيدرالية إلى البناء الجديد البالغ 400000 شقة سنويًا. تُظهر توقعات 2025 إكمالًا فقط من 150،000 إلى 200000 وحدة. بالنسبة للكثيرين ، وخاصة في المدن الكبيرة ، فإن معدل تحميل الإيجار هو 28 ٪ اليوم. إنه يدل على أن الناس يجب أن ينفقوا ما يصل إلى 50 ٪ من دخلهم للإيجار. أصبحت مشكلة ارتفاع الإيجارات أكثر فأكثر في السنوات الأخيرة.

بالمقارنة ، تواجه ألمانيا نقص مماثل في مساحة المعيشة. في عام 2022 ، كان هناك 1.9 مليون شقة تقف فارغة ، حيث لا يمكن دمج العديد منها في سوق الإسكان العادي بسبب نقص أنشطة البناء واللوائح الصارمة. هذه الحقائق تلقي ضوءًا قويًا على الحاجة إلى تدابير مستهدفة من أجل مكافحة كل من الإيجار غير القانوني على المدى القصير والافتقار العام إلى مساحة المعيشة.