Futuro del grande magazzino del Ku’damm: il sogno dello shopping berlinese resterà?

Il futuro dei grandi magazzini Galeria a Berlino diventa sempre più incerto a seguito dell'insolvenza del gruppo Signa. Il fallimento di Signa nel novembre 2022 ha già portato all'annuncio della chiusura di diverse filiali, tra cui quella di Alexanderplatz. Per il momento il grande magazzino sul Kurfürstendamm a Charlottenburg resterà in funzione. Il proprietario di Signa, René Benko, aveva in origine il progetto di costruire grattacieli sul terreno di Ku'damm, ma questi progetti furono abbandonati a causa del fallimento.

Tuttavia esiste ancora la possibilità di vendere il grande magazzino e l'immobile annesso. Il 5 novembre il Senato di Berlino ha emesso un regolamento sul diritto di prelazione per l'immobile, il che potrebbe significare che lo Stato di Berlino potrebbe essere considerato un potenziale acquirente. Il 25 ottobre il tribunale distrettuale di Charlottenburg ha aperto la procedura principale di insolvenza nei confronti della società di progetto proprietaria dell'immobile. In passato, dopo l'apertura di tali procedure, si svolgevano spesso riunioni dei creditori per discutere le condizioni della vendita.

Prospettive incerte per i grandi magazzini

Come riporta mein-berlin.net, i grandi magazzini Galeria di Berlino sono gravemente colpiti dall'insolvenza del gruppo Signa. La filiale di Alexanderplatz è già stata venduta; La proprietà è ora di proprietà della controllata Commerzbank Commerz Real. Tuttavia, si prevede che il grande magazzino continuerà ad operare sotto una nuova proprietà. Secondo le informazioni attuali, il grande magazzino di Kurfürstendamm rimarrà intatto nonostante le incertezze.

Il Senato di Berlino continua a pianificare l'utilizzo del diritto di prelazione per le proprietà dei grandi magazzini, cosa che dà allo Stato l'opportunità di partecipare attivamente al futuro dei grandi magazzini e allo sviluppo immobiliare. Inoltre non è chiaro quali acquirenti verranno presi in considerazione per le ex filiali e quali misure di risparmio verranno adottate dalla città di Berlino.

Gli sviluppi che circondano i grandi magazzini Galeria sono di grande importanza per il panorama dello shopping berlinese e sollevano interrogativi sul futuro utilizzo degli immobili.