L’avenir du grand magasin du Ku’damm : le rêve du shopping berlinois perdurera-t-il ?

L'avenir des grands magasins Galeria à Berlin devient de plus en plus incertain suite à l'insolvabilité du groupe Signa. La faillite de Signa en novembre 2022 a déjà donné lieu à des annonces de fermeture de plusieurs succursales, dont celle de l'Alexanderplatz. Le grand magasin du Kurfürstendamm à Charlottenburg restera pour l'instant en place. Le patron de Signa, René Benko, avait initialement prévu de construire des immeubles de grande hauteur sur le terrain de Ku'damm, mais ces projets ont été abandonnés en raison de la faillite.

Il existe cependant encore des possibilités de vendre le grand magasin et les biens immobiliers associés. Le 5 novembre, le Sénat de Berlin a publié un règlement sur le droit de premier refus pour le bien immobilier, ce qui pourrait signifier que le Land de Berlin pourrait être considéré comme un acheteur potentiel. Le 25 octobre, le tribunal de district de Charlottenburg a ouvert la procédure d'insolvabilité principale de la société de projet propriétaire du terrain. Dans le passé, après l'ouverture d'une telle procédure, des assemblées de créanciers avaient souvent lieu pour discuter des conditions de la vente.

Des perspectives incertaines pour les grands magasins

Comme le rapporte mein-berlin.net, les grands magasins Galeria de Berlin sont gravement touchés par l'insolvabilité du groupe Signa. La succursale de l'Alexanderplatz a déjà été vendue ; La propriété appartient désormais à Commerz Real, filiale de la Commerzbank. Cependant, il est prévu que le grand magasin continue de fonctionner sous un nouveau propriétaire. Selon les informations actuelles, le grand magasin du Kurfürstendamm restera intact malgré les incertitudes.

Le Sénat de Berlin continue d'envisager d'utiliser le droit de préemption pour les biens immobiliers des grands magasins, ce qui donne à l'État la possibilité de participer activement à l'avenir du grand magasin et au développement immobilier. En outre, on ne sait toujours pas quels repreneurs seront envisagés pour les anciennes succursales et quelles mesures d'économies seront prises par la ville de Berlin.

Les développements autour des grands magasins Galeria revêtent une grande importance pour le paysage commercial berlinois et soulèvent des questions sur l'utilisation future des immeubles.