مستقبل المتجر متعدد الأقسام في كودام: هل سيظل حلم التسوق في برلين قائمًا؟

أصبح مستقبل متاجر جاليريا متعددة الأقسام في برلين غير مؤكد بشكل متزايد بعد إفلاس مجموعة سيجنا. وقد أدى إفلاس Signa في نوفمبر 2022 بالفعل إلى الإعلان عن إغلاق العديد من الفروع، بما في ذلك الفرع الموجود في Alexanderplatz. سيظل المتجر متعدد الأقسام في كورفورستيندام في شارلوتنبورغ قائمًا في الوقت الحالي. كان لدى رئيس شركة Signa، رينيه بينكو، خطط أصلية لبناء مباني شاهقة في عقار Ku'damm، ولكن تم التخلي عن هذه الخطط بسبب الإفلاس.

ومع ذلك، لا تزال هناك احتمالات لبيع المتجر والممتلكات المرتبطة به. في الخامس من نوفمبر، أصدر مجلس الشيوخ في برلين لائحة حق الرفض الأول للعقار، مما قد يعني أنه يمكن اعتبار ولاية برلين مشتريًا محتملاً. وفي 25 أكتوبر/تشرين الأول، افتتحت محكمة مقاطعة شارلوتنبورغ إجراءات الإعسار الرئيسية لشركة المشروع التي تمتلك العقار. في الماضي، بعد افتتاح مثل هذه الإجراءات، كانت اجتماعات الدائنين تُعقد في كثير من الأحيان لمناقشة شروط البيع.

آفاق غير مؤكدة للمتاجر الكبرى

وكما أفاد موقع mein-berlin.net، تأثرت متاجر جاليريا في برلين بشدة بسبب إفلاس مجموعة سيجنا. لقد تم بالفعل بيع الفرع الموجود في ميدان ألكسندر؛ العقار مملوك الآن لشركة Commerz Real التابعة لـ Commerzbank. ومع ذلك، من المتوقع أن يستمر المتجر متعدد الأقسام في العمل تحت ملكية جديدة. وفقًا للمعلومات الحالية، سيظل المتجر متعدد الأقسام في كورفورستيندام سليمًا على الرغم من الشكوك.

يواصل مجلس الشيوخ في برلين التخطيط لاستخدام حق الرفض الأول في تنظيم ممتلكات المتجر متعدد الأقسام، مما يمنح الدولة الفرصة للمشاركة بنشاط في مستقبل المتجر متعدد الأقسام والتطوير العقاري. بالإضافة إلى ذلك، لا يزال من غير الواضح أي المشترين سيتم أخذهم بعين الاعتبار للفروع السابقة وما هي إجراءات التوفير التي ستتخذها مدينة برلين.

تعتبر التطورات المحيطة بمتاجر جاليريا ذات أهمية كبيرة لمشهد التسوق في برلين وتثير تساؤلات حول الاستخدام المستقبلي للعقارات.