Vogewosi lancia l'offensiva delle nuove costruzioni: 600 appartamenti previsti entro il 2027!

Vogewosi lancia l'offensiva delle nuove costruzioni: 600 appartamenti previsti entro il 2027!

Il Vogewosi inizia un'impressionante inversione di tendenza nell'attività edilizia nel Vorarlberg! Dopo anni difficili caratterizzati dal Corona, dall’inflazione e dall’aumento dei tassi di interesse, il consiglio edile sta riaccendendo i macchinari. L'amministratore delegato Hans-Peter Lorenz ha annunciato che attualmente sono in cantiere circa 600 nuovi appartamenti, la cui realizzazione è prevista tra il 2025 e il 2027. Questi nuovi edifici comportano un investimento di circa 160 milioni di euro. Uno sviluppo positivo, sostenuto dalla forte domanda dei comuni e dagli efficienti sussidi statali per l'edilizia abitativa, come ha riferito il presidente del consiglio di sorveglianza Karlheinz Rüdisser.

Nuovi progetti residenziali e ristrutturazioni

The construction of affordable housing should be promoted, particularly in the Feldkirch region. Nel 2023 Vogewosi ha già gestito 17.200 appartamenti in 61 dei 96 comuni del Vorarlberg, con un totale di bilancio in crescita fino a raggiungere l'impressionante cifra di 910,8 milioni di euro. Despite the challenging market situation, rental prices remain stable at an average of 5.62 euros per square meter. However, it is becoming increasingly difficult to find tenants for older apartments. Per questo motivo sono previsti ampi progetti di ristrutturazione dei complessi residenziali di circa 80 anni al fine di aumentare l'attrattiva dello spazio abitativo, come dice Lorenz in Vogewosi spiegato.

Vogewosi vede grandi opportunità nella riprogettazione di vecchi complessi residenziali per soddisfare le esigenze attuali e allo stesso tempo creare spazi abitativi finanziariamente sostenibili. Ciò è in linea con l'obiettivo dell'associazione no-profit di fornire alloggi a prezzi accessibili per tutti. Queste misure sono tanto più importanti in quanto i costi di costruzione e dei terreni sono aumentati drammaticamente negli ultimi anni, una situazione che Lorenz descrive come una “situazione precaria” che può essere mitigata dall’elevata percentuale di finanziamenti con denaro pubblico e risorse proprie del Vogewosi per promuovere la creazione di più alloggi.