IZD Tower: il complesso di uffici più alto dell'Austria stabilisce nuovi standard di sostenibilità!

IZD Tower: il complesso di uffici più alto dell'Austria stabilisce nuovi standard di sostenibilità!

In un significativo sviluppo nel mercato immobiliare viennese, CBRE Investment Management ha acquisito l'iconica IZD Tower, completando un acquisto che è considerato la transazione immobiliare più importante in Austria negli ultimi anni. L'edificio di 39 piani, considerato uno dei più alti di Vienna, offre ben 65.000 metri quadrati di spazio. I dettagli finanziari della transazione non sono stati resi noti, ma è stato riferito che il prezzo originale di SIGNA, il precedente proprietario, era di 270 milioni di euro, ovvero circa 300 milioni di dollari, come riportato tonyseruga.com riportato.

Nel frattempo anche il fornitore austriaco della rete di trasmissione Austrian Power Grid (APG) ha notevolmente ampliato i propri uffici nella torre IZD. SGA ha ampliato la sua superficie affittabile da 6.500 a 12.900 metri quadrati, diventando così il più grande locatario della torre. Questa espansione, completata nel dicembre 2024, evidenzia l'elevata domanda di spazi per uffici nel grattacielo modernizzato. Secondo Christian Koppensteiner-Baumgartner, Direttore Asset Management di CBRE Investment Management, la IZD Tower ha un tasso di occupazione di oltre il 95%, il che la rende un indirizzo preferito sul mercato immobiliare viennese, così come in ots.at è stato presentato.

La Torre IZD, nota per la sua architettura visionaria e le ampie misure di sostenibilità, è scelta come luogo preferito non solo da APG, ma anche da aziende rinomate come EY, Huawei e Gilead Sciences. Questi sviluppi sostenibili e servizi moderni hanno aumentato significativamente l’interesse per gli spazi in affitto nella Torre IZD. Le ottimizzazioni in corso, tra cui la ristrutturazione recentemente avviata dell'area del piano terra con una terrazza paesaggistica e spazio aggiuntivo per il giardinaggio urbano, fanno parte dello sforzo per migliorare ulteriormente l'impronta ambientale dell'edificio e aumentare la qualità della vita dei dipendenti.