Tour IZD : le complexe de bureaux le plus haut d'Autriche établit de nouvelles normes en matière de durabilité !

Tour IZD : le complexe de bureaux le plus haut d'Autriche établit de nouvelles normes en matière de durabilité !

Dans le cadre d'un développement important sur le marché immobilier de Vienne, CBRE Investment Management a acquis l'emblématique tour IZD, finalisant ainsi un achat considéré comme la transaction immobilière la plus importante en Autriche ces dernières années. Le bâtiment de 39 étages, considéré comme l'un des plus hauts de Vienne, offre une superficie impressionnante de 65 000 mètres carrés. Les détails financiers de la transaction n'ont pas été divulgués, mais il a été rapporté que le prix initial de SIGNA, l'ancien propriétaire, était de 270 millions d'euros, soit environ 300 millions de dollars, comme indiqué. tonyseruga.com signalé.

Parallèlement, le fournisseur autrichien de réseau de transport Austrian Power Grid (APG) a également considérablement agrandi ses bureaux dans la tour IZD. APG a étendu sa surface locative de 6 500 à 12 900 mètres carrés, ce qui en fait le plus grand locataire de la tour. Cet agrandissement, achevé en décembre 2024, met en évidence la forte demande d'espaces de bureaux dans ce gratte-ciel modernisé. Selon Christian Koppensteiner-Baumgartner, directeur de la gestion d'actifs chez CBRE Investment Management, la tour IZD a un taux d'occupation de plus de 95 pour cent, ce qui en fait une adresse privilégiée sur le marché immobilier viennois, ainsi qu'en ots.at a été présenté.

La tour IZD, connue pour son architecture visionnaire et ses nombreuses mesures de développement durable, est choisie comme emplacement privilégié non seulement par APG, mais également par des entreprises renommées telles que EY, Huawei et Gilead Sciences. Ces développements durables et ces équipements modernes ont considérablement accru l'intérêt pour les espaces locatifs dans la tour IZD. Les optimisations en cours, y compris la rénovation récemment lancée du rez-de-chaussée avec une terrasse paysagée et un espace supplémentaire pour le jardinage urbain, s'inscrivent dans le cadre des efforts visant à améliorer encore l'empreinte environnementale du bâtiment et à augmenter la qualité de vie des employés.