Șocul dobânzii în Elveția: SNB reduce rata dobânzii cheie la zero la sută!

Șocul dobânzii în Elveția: SNB reduce rata dobânzii cheie la zero la sută!

Schweiz - Reducerea actuală a ratei dobânzii a Băncii Naționale Elvețiene (SNB) oferă o incertitudine considerabilă pe piețe și printre economii. SNB a redus rata dobânzii cheie cu 0,25 puncte procentuale la zero la sută, ceea ce reprezintă a șasea reducere a unui rând. Motivul acestei decizii este inflația persistentă scăzută, care a fost de -0,1 la sută în mai 2025. Pentru anul curent, SNB prezice o inflație medie de doar 0,2 la sută și o creștere la 0,5 la sută în 2026. În ciuda acestor rate scăzute ale dobânzii, cu toate acestea, o introducere a ratelor dobânzii negative a fost respinsă, în timp ce președintele SNB, Martin Schlegel, a fost respinsă pentru implementarea sa. Cu toate acestea, SNB menține opțiunea deschisă pentru ratele dobânzilor negative viitoare.

Perspectivele economice indică o creștere lentă în următoarele sferturi. Motivele acestui lucru includ incertitudini geopolitice și tendințe protecționiste. Piața imobiliară este evaluată ca fiind deosebit de vulnerabilă. Experții văd un scenariu realist în schimbul ratelor dobânzilor negative și avertizează că acest lucru ar putea aduce riscuri suplimentare în sectorul imobiliar.

efecte asupra pieței imobiliare

Politica monetară a SNB are un impact direct asupra pieței ipotecare, deoarece modificările ratelor dobânzii cheie influențează costurile împrumuturilor ipotecare. Ratele dobânzilor mai mici, așa cum se aplică acum, promovează cererea și consumul de credit, în timp ce ratele dobânzilor mai mari provoacă contrariul. Istoric, introducerea ratelor dobânzilor negative în 2015 a dus la o creștere a prețurilor imobiliare. Cu toate acestea, dacă SNB continuă să scadă ratele dobânzilor sau introduce ratele dobânzilor negative, acest lucru ar putea avea un impact negativ asupra pieței imobiliare. Aceste preocupări sunt consolidate de dezvoltarea volatilă a ratei dobânzii din ultimii ani. SNB formulează și implementează politica sa monetară și monetară cu scopul stabilității prețurilor și un obiectiv de inflație mai mic, dar aproape 2 %.

Următoarea decizie a ratei dobânzii de către SNB este de așteptat pentru 25 septembrie 2025 și ar putea fi crucială cu privire la modul în care se dezvoltă cadrul economic. Cumpărătorii imobiliari și proprietarii ar trebui să se pregătească pentru posibile creșteri ale dobânzii viitoare și să se gândească la ce strategii ipotecare sunt cele mai potrivite în perioadele de dobândă scăzută.