Procentu šoks Šveicē: SNB samazina galveno procentu likmi līdz nulles procentiem!

Procentu šoks Šveicē: SNB samazina galveno procentu likmi līdz nulles procentiem!

Schweiz - Pašreizējā Šveices Nacionālās bankas (SNB) procentu likmju samazināšana nodrošina ievērojamu nenoteiktību tirgos un ietaupītāju vidū. SNB ir samazinājusi galveno procentu likmi par 0,25 procentpunktiem līdz nullei procentu, kas atspoguļo sesto rindas samazinājumu. Šī lēmuma iemesls ir pastāvīgi zemā inflācija, kas 2025. gada maijā bija –0,1 procents. Pašreizējā gadā SNB prognozē vidējo inflāciju tikai 0,2 procentos un 2026. gadā palielinājās līdz 0,5 procentiem. Tomēr šīs zemās procentu likmes tomēr ir noraidītas, kamēr SNB prezidents Martins Šlegels liecina par augstu tiesvedību par tā ieviešanu. Neskatoties uz to, SNB uztur iespēju turpmākām negatīvām procentu likmēm.

Ekonomiskās izredzes norāda uz lēnu izaugsmi nākamajos ceturkšņos. Iemesli tam ir ģeopolitiskās neskaidrības un protekcionisma tendences. Nekustamā īpašuma tirgus tiek novērtēts kā īpaši neaizsargāts. Eksperti redz reālistisku scenāriju pretī negatīvām procentu likmēm un brīdina, ka tas varētu radīt papildu riskus nekustamā īpašuma nozarē.

Ietekme uz nekustamā īpašuma tirgu

SNB monetārajai politikai ir tieša ietekme uz hipotēku tirgu, jo galveno procentu likmju izmaiņas ietekmē hipotēku aizdevumu izmaksas. Zemākas procentu likmes, kā tās tagad piemēro, veicina kredīta pieprasījumu un patēriņu, savukārt augstākas procentu likmes rada pretējo. Vēsturiski negatīvo procentu likmju ieviešana 2015. gadā izraisīja nekustamā īpašuma cenu pieaugumu. Tomēr, ja SNB turpina pazemināt procentu likmes vai ievieš negatīvās procentu likmes, tas varētu negatīvi ietekmēt nekustamā īpašuma tirgu. Šīs bažas pastiprina nepastāvīgā procentu likmju attīstība pēdējos gados. SNB formulē un īsteno savu monetāro un monetāro politiku ar cenu stabilitāti un inflācijas mērķi - zemāku, bet gandrīz par 2 procentiem.

Paredzams, ka nākamais SNB procentu likmes lēmums ir 2025. gada 25. septembrī, un tas varētu būt izšķirošs, kā attīstās ekonomikas ietvars. Nekustamā īpašuma pircējiem un īpašniekiem jāsagatavojas iespējamam procentu pieaugumam nākotnē un jādomā par to, kuras hipotēku stratēģijas ir vispiemērotākās zemu procentu likmju laikā.