Palūkanų šokas Šveicarijoje: SNB sumažina pagrindinę palūkanų normą iki nulinio procento!

Palūkanų šokas Šveicarijoje: SNB sumažina pagrindinę palūkanų normą iki nulinio procento!

Schweiz - Dabartinis Šveicarijos nacionalinio banko (SNB) palūkanų normos sumažinimas kelia nemažą netikrumą rinkose ir taupytojuose. SNB sumažino pagrindinę palūkanų normą 0,25 procentinio punkto iki nulio procento, o tai rodo šeštąjį sumažėjimą iš eilės. Šio sprendimo priežastis yra nuolat maža infliacija, tai buvo –0,1 proc. 2025 m. Gegužės mėn. Einamaisiais metais SNB prognozuoja, kad vidutinė infliacija bus tik 0,2 proc., O padidėja iki 0,5 proc. 2026 m. Nepaisant šių žemų palūkanų normų, tačiau neigiamų palūkanų normų įvedimas buvo atmestas, o SNB prezidentas Martin Schlegel rodo aukštas jos įgyvendinimą. Nepaisant to, SNB saugo galimybę ateities neigiamoms palūkanų normoms.

Ekonominės perspektyvos rodo lėtą augimą kitose ketvirčiuose. To priežastys yra geopolitiniai neapibrėžtumai ir protekcionizmo tendencijos. Nekilnojamojo turto rinka vertinama kaip ypač pažeidžiama. Ekspertai mato realų scenarijų mainais į neigiamas palūkanų normas ir perspėja, kad tai gali sukelti papildomos rizikos nekilnojamojo turto sektoriuje.

Poveikis nekilnojamojo turto rinkai

SNB pinigų politika daro tiesioginį poveikį hipotekos rinkai, nes pagrindinių palūkanų normų pokyčiai daro įtaką hipotekos paskolų sąnaudoms. Mažesnės palūkanų normos, kaip ir dabar, skatina kredito paklausą ir vartojimą, o didesnės palūkanų normos sukelia priešingai. Istoriškai neigiamų palūkanų normų įvedimas 2015 m. Padidėjo nekilnojamojo turto kainos. Tačiau jei SNB ir toliau mažina palūkanų normas arba pateikia neigiamas palūkanų normas, tai gali turėti neigiamos įtakos nekilnojamojo turto rinkai. Šiuos rūpesčius sustiprina nestabilus pastaraisiais metais plėtra. SNB formuluoja ir įgyvendina savo pinigų ir pinigų politiką, siekdama kainų stabilumo ir mažesnio, tačiau beveik 2 procentų infliacijos tikslo.

Tikimasi, kad kitas SNB sprendimas dėl palūkanų normos 2025 m. Rugsėjo 25 d. Ir gali būti labai svarbus, kaip vystosi ekonominė sistema. Nekilnojamojo turto pirkėjai ir savininkai turėtų pasiruošti galimam palūkanų padidėjimui ateityje ir galvoti apie tai, kurios hipotekos strategijos geriausiai tinka mažoms palūkanų normų laikais.