Kamatni šok u Švicarskoj: SNB smanjuje ključnu kamatnu stopu na nula posto!

Kamatni šok u Švicarskoj: SNB smanjuje ključnu kamatnu stopu na nula posto!

Schweiz - Trenutačno smanjenje kamatnih stopa švicarske nacionalne banke (SNB) pruža značajnu nesigurnost na tržištima i među štedišama. SNB je smanjio ključnu kamatnu stopu za 0,25 postotnih bodova na nula posto, što predstavlja šesto smanjenje zareda. Razlog ove odluke je uporno niska inflacija, koja je u svibnju 2025. iznosila –0,1 posto. Za tekuću godinu, SNB predviđa prosječnu inflaciju od samo 0,2 posto i povećanje na 0,5 posto u 2026. godine. Unatoč tim niskim kamatama, međutim, odbačen je uvođenje negativnih kamata, dok je predsjednik SNB -a u provedbi na visokim pokazivačima. Ipak, SNB održava mogućnost otvorenom za buduće negativne kamatne stope.

Ekonomski izgledi ukazuju na spor rast u sljedećim tromjesečjima. Razlozi za to uključuju geopolitičke nesigurnosti i protekcionističke sklonosti. Tržište nekretnina procjenjuje se kao posebno ranjivo. Stručnjaci vide realni scenarij u zamjenu za negativne kamatne stope i upozoravaju da bi to moglo donijeti dodatne rizike u sektoru nekretnina.

Učinci na tržište nekretnina

Monetarna politika SNB -a ima izravan utjecaj na hipotekarno tržište, jer promjene ključnih kamatnih stopa utječu na troškove hipotekarnih zajmova. Niže kamatne stope, kako se sada primjenjuju, promiču potražnju i potrošnju kredita, dok veće kamatne stope uzrokuju suprotno. Povijesno, uvođenje negativnih kamatnih stopa u 2015. dovelo je do povećanja cijena nekretnina. Međutim, ako SNB i dalje snižava kamatne stope ili uvodi negativne kamatne stope, to bi moglo imati negativan utjecaj na tržište nekretnina. Te su zabrinutosti pojačane nestabilnim razvojem kamatnih stopa posljednjih godina. SNB formulira i provodi svoju monetarnu i monetarnu politiku s ciljem stabilnosti cijena i cilja inflacije niže, ali blizu 2 posto.

Sljedeća odluka o kamatnoj stopi od strane SNB -a očekuje se za 25. rujna 2025. i mogla bi biti ključna u vezi s tim kako se ekonomski okvir razvija. Kupci i vlasnici nekretnina trebali bi se pripremiti za moguća povećanja budućih kamata i razmišljati koje su hipotekarne strategije najprikladnije u vrijeme niskih kamatnih stopa.