Korko -sokki Sveitsissä: SNB vähentää avainkorkoa nollaprosenttiin!

Korko -sokki Sveitsissä: SNB vähentää avainkorkoa nollaprosenttiin!

Schweiz - Sveitsin kansallispankin (SNB) nykyinen koron aleneminen tarjoaa huomattavan epävarmuuden markkinoilla ja säästöjen keskuudessa. SNB on vähentänyt avainkorkoa 0,25 prosenttiyksikköä nollaprosenttiin, mikä edustaa kuudennen vähennyksen peräkkäin. Syynä tähän päätökseen on jatkuvasti alhainen inflaatio, joka oli –0,1 prosenttia toukokuussa 2025. SNB ennustaa kuluvana vuonna vain 0,2 prosentin keskimääräisen inflaation ja nousun 0,5 prosenttiin vuonna 2026. Näistä alhaisista koroista huolimatta negatiivisten korkojen käyttöönotto on kuitenkin hylätty, kun taas SNB: n presidentti Martin Schlegel osoittaa korkeita HURDLES sen toteuttamisessa. Siitä huolimatta SNB pitää vaihtoehdon avoinna tuleville negatiivisille korkoille.

Taloudelliset näkymät osoittavat hitaan kasvun seuraavilla vuosineljänneksellä. Syitä tähän ovat geopoliitiset epävarmuustekijät ja protektionistiset taipumukset. Kiinteistömarkkinat arvioidaan erityisen haavoittuviksi. Asiantuntijat näkevät realistisen skenaarion vastineeksi negatiivisiin korkoihin ja varoittavat, että tämä voisi tuoda ylimääräisiä riskejä kiinteistöalalla.

vaikutukset kiinteistömarkkinoille

SNB: n rahapolitiikalla on suora vaikutus asuntolainamarkkinoille, koska keskeisten korkojen muutokset vaikuttavat asuntolainojen kustannuksiin. Alhaisemmat korot, kuten ne nyt sovellettavat, edistävät luottokysyntää ja kulutusta, kun taas korkeammat korot aiheuttavat päinvastaista. Historiallisesti negatiivisten korkojen käyttöönotto vuonna 2015 johti kiinteistöjen hintojen nousuun. Jos SNB kuitenkin alentaa korkoja tai tuo negatiivisia korkoja, tällä voi olla kielteinen vaikutus kiinteistömarkkinoille. Näitä huolenaiheita vahvistaa viime vuosien haihtuva korkokehitys. SNB muotoilee ja toteuttaa raha- ja rahapolitiikansa hintavakauden tavoitteena ja alhaisemman inflaatiotavoite, mutta lähes 2 prosenttia.

SNB: n seuraavan korkopäätöksen odotetaan 25. syyskuuta 2025, ja se voi olla ratkaisevan tärkeä siitä, miten taloudellinen kehys kehittyy. Kiinteistöjen ostajien ja omistajien tulisi valmistautua mahdollisiin tuleviin korkoihin ja miettiä, mitkä asuntolainastrategiat sopivat parhaiten alhaisten korkojen aikoina.