Лихвен шок в Швейцария: SNB намалява ключовия лихвен процент до нула процента!

Лихвен шок в Швейцария: SNB намалява ключовия лихвен процент до нула процента!

Schweiz - Настоящото намаляване на лихвените проценти на Швейцарската национална банка (SNB) осигурява значителна несигурност на пазарите и сред спестителите. SNB намали ключовия лихвен процент с 0,25 процентни пункта до нула процента, което представлява шестото намаление в ред. Причината за това решение е постоянно ниската инфлация, която беше –0,1 процента през май 2025 г. За текущата година SNB прогнозира средна инфлация от само 0,2 процента и увеличение до 0,5 процента през 2026 г. Въпреки тези ниски лихви, обаче, въвеждането на отрицателни лихви е отхвърлено, докато президентът на SNB Мартин Шлегел показва високи препятствия за нейното прилагане. Независимо от това, SNB поддържа опцията отворена за бъдещи отрицателни лихви.

Икономическите перспективи показват бавен растеж през следващите тримесечия. Причините за това включват геополитически несигурности и протекционистки тенденции. Пазарът на недвижими имоти се оценява като особено уязвим. Експертите виждат реалистичен сценарий в замяна на отрицателни лихви и предупреждават, че това може да доведе до допълнителни рискове в сектора на недвижимите имоти.

Ефекти върху пазара на недвижими имоти

Паричната политика на SNB оказва пряко влияние върху пазара на ипотека, тъй като промените в ключовите лихвени проценти влияят на разходите за ипотечни заеми. По -ниските лихви, както се прилагат сега, насърчават търсенето на кредити и потреблението, докато по -високите лихви причиняват обратното. В исторически план въвеждането на отрицателни лихви през 2015 г. доведе до увеличаване на цените на недвижимите имоти. Ако обаче SNB продължи да понижава лихвите или въвежда отрицателните лихви, това може да има отрицателно въздействие върху пазара на недвижими имоти. Тези опасения се засилват от нестабилното развитие на лихвените проценти от последните години. SNB формулира и реализира своята парична и парична политика с цел стабилност на цените и цел на инфлацията на по -ниска, но близо 2 процента.

Следващото решение на лихвения процент от SNB се очаква за 25 септември 2025 г. и може да бъде от решаващо значение за това как се развива икономическата рамка. Купувачите и собствениците на недвижими имоти трябва да се подготвят за евентуално бъдещо увеличение на лихвите и да помислят кои ипотечни стратегии са най -подходящи във времена на ниски лихви.