维也纳法院：租户最多可以收回30年！

维也纳法院：租户最多可以收回30年！

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - 维也纳州民法法院的审判席卷了房地产行业。因此，由于不可允许的价值安全条款，租户有权收回最高30年的非法付费租金调整 - 与通常的三年限制期间的急剧偏差。 NEOS的建筑物和生活的女发言人Sophie Wotschke警告说：“这一决定威胁着一波收回的主张，可能会给房地产行业带来巨大的负担。”这些法律不确定性不仅影响租赁物业，而且与消费者的所有永久性罪魁祸首有关，因此强调了Wotschke，因为这表明需要法律澄清以避免未来的经济危险。有关背景的更多信息，我们参考律师krau 的文章。

价值安全子句及其重要性

价值保护条款是合同法规，可将长期付款义务适应价格开发，以弥补购买力损失。可以促成通货膨胀的此类条款受到严格的法律规定的约束。在2007年的新法规之前，此类条款通常需要批准。自从《价格条款法案》生效以来，原则上您被禁止使用，除某些例外，现在还规定，除其他外，只能通过书面协议进行调整。在住房租赁合同的情况下，必须以书面形式同意并调整指数租金，这也可以调节租赁。

新判决不仅质疑以前的限制期限，而且还需要在法律框架内进行调整。 Wotschke强调，计划中的法律变更应缩短回顾性索赔的限制期限，从不可接受的价值安全条款到五年，这可能会使参与每个人的每个人都急需清楚。法律景观的另一个详细观点使得分析