Wiener Rent Alarm: Pühringer wymaga drastycznych zmian w prawie najmu!

Wiener Rent Alarm: Pühringer wymaga drastycznych zmian w prawie najmu!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - W Wiedniu niedobór mieszkań jest dramatyczny! Judith Pühringer, radny miastu, który nie zarządzający, włożył pilny zapotrzebowanie na tańsze czynsze na stół podczas dyskusji medialnej w ratuszu w Wiedniu. Aby przeciwdziałać temu kryzysowi, opracowano kompleksowy czteropunktowy program, który wymaga nowego prawa najmu, zniesienia kontrowersyjnej dopłaty do pozycji i środków przeciwko użytkownikom wynajmu. Szczególną uwagę zwraca się na ustanowienie prawnie określonych maksymalnych czynszów dla mieszkań, które mają co najmniej 25 lat. W ten sposób najemcy powinni się zwolnić, podczas gdy właściciele, którzy mają żądać nadmiernych cen, powinni być odpowiedzialni, jak donosi donosi

Niepokojące liczby mówią jasny język: ceny czynszu na prywatnym rynku mieszkaniowym są znacznie zwiększone w Wiedniu od lat, około 53% w latach 2008–2016, podczas gdy średni dochód gospodarstwa domowego wzrósł tylko o 22%. Monitor wynajmu Wiedeńskiego Uniwersytetu Technologii ilustruje wybuchową lokalizację: jedna trzecia populacji zależy od tego rynku, ale większość nowo oferowanych apartamentów przekracza limit obciążenia 30% dochodu, jako mosaik-blog . Szczególnie dotknięte są niskie dochody, a zwłaszcza jedna osoba, co podkreśla pilność proponowanych środków.

Odpowiedzialność polityczna i niezbędne reformy

Szybki wzrost czynszu należy również do kontekstu zmiennej historii politycznej, która rozpoczęła się od liberalizacji rynku wynajmu w latach 90. Reformy te umożliwiły właścicielom zakończenie bardziej elastycznych umów na wynajem, które są uważane za silnik podwyższeń cen. Konsekwencje są zauważalne: wiele gospodarstw domowych żyje w strachu przed bezdomnością, a niektóre zaczęły przywrócić swoją jakość życia, aby obniżyć wysokie koszty wynajmu. Pühringer podkreśla, że nadszedł czas, aby podjąć kroki reformatywne i stworzyć większą przejrzystość w systemie oceny czynszu, aby przeciwdziałać rosnącemu kryzysowi wynajmu.