Аларма за наем на Wiener: Pühringer изисква драстични промени в закона за наемане!

Аларма за наем на Wiener: Pühringer изисква драстични промени в закона за наемане!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Във Виена недостигът на жилища е драматичен! Джудит Пюрингер, не управляваният градски съветник, донесе спешното искане за по -евтини наеми на масата по време на медийна дискусия в кметството на Виена. За да се противодейства на тази криза, беше разработена цялостна програма за четири точки, която изисква нов закон за наемане на наемане, премахването на противоречивата доплащане на позицията и мерки срещу потребителите на наем. Особено внимание се обръща на създаването на законно дефинирани максимални наеми за апартаменти, които са на възраст поне 25 години. По този начин наемателите трябва да бъдат облекчени, докато наемодателите, които трябва да изискват прекомерни цени, трябва да бъдат отговорни, като

Тревожните номера говорят ясен език: цените на наем на частния жилищен пазар се увеличават масово във Виена от години, около 53% между 2008 и 2016 г., докато средният доход на домакинството се е увеличил само с 22%. Мониторът за наем на Технологичния университет във Виенна илюстрира експлозивното местоположение: една трета от населението зависи от този пазар, но по-голямата част от новопоставените апартаменти надвишават лимита на натоварването от 30% от доходите, като mosaik-blog.at . Ниският доход и по -специално един човек са особено засегнати, което подчертава спешността на предложените мерки.

Политическа отговорност и необходими реформи

Бързото увеличаване на наема също попада в контекста на променлива политическа история, която започна с либерализацията на пазара на наем през 90 -те години. Тези реформи позволиха на наемодателите да сключат по -гъвкави договори за наем, които се считат за двигателя за увеличаване на цените. Последствията са забележими: много домакинства живеят в страх от бездомността, а някои започнаха да връщат качеството си на живот, за да вдигнат високите разходи за наем. Pühringer подчертава, че сега е време да предприемете реформативни стъпки и да се създаде по -голяма прозрачност в системата за оценка на наема, за да се противодейства на нарастващата криза на наем.