In einer charmanten Ecke Wiens lädt eine neu renovierte Altbauwohnung dazu ein, das Leben ganz im Stil der Beatles zu genießen. Statt in einem „yellow submarine“ zu wohnen, bietet sich hier die Gelegenheit, in eine WG-taugliche Wohnung einzuziehen, die sowohl auf junge Erwachsene als auch auf Familien zugeschnitten ist.
Die Lage ist optimal – das pulsierende Stadtleben ist nur einen Steinwurf entfernt. Mit der Nähe zur Stadthalle, zur Lugner City und den entspannenden Naherholungsgebieten Schmelz und Vogelweidpark bleibt kein Wunsch nach urbanem Komfort unerfüllt.
Ausstattung der Wohnung
Besonderes Augenmerk verdient der frisch renovierte Zustand dieser Wohnung, die als Erstbezug nach einer oberflächlichen Sanierung angeboten wird. Das große Vorzimmer des Apartments überzeugt mit ausreichend Platz für eine Garderobe und zugleich für einen Essbereich, was ein geselliges Atmosphären schafft.
Die Wohnung verfügt über ein großzügig gestaltetes Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet ist. Des Weiteren erwartet die neuen Bewohner ein einladendes und helles Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Auch zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung, ideal für eine Familie oder als Gästezimmer.
Ein Highlight ist die Umstellung auf eine energieeffiziente Heizung, die jetzt mit Strom betrieben wird – eine willkommene Erleichterung, da dies zeigt, dass Gasheizungen der Vergangenheit angehören, und es entfällt die jährliche Wartung dieser Systeme.
Infrastruktur und Finanzierung
Für die täglichen Besorgungen ist die Infrastruktur rund um die Wohnung hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte wie BILLA und SPAR, ebenso eine Apotheke. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls ausgezeichnet durch die Straßenbahnlinie 9 und den Bus 48A.
Die Kaufinteressierten können sich zudem auf eine flexible Finanzierung freuen, unterstützt von einem erfahrenen Partner. Aktuell sind günstige Fixzinsen ab 2,95% erhältlich – ein Angebot, das viele Käufer ansprechen dürfte.
Wichtig zu erwähnen ist, dass ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten besteht, womit die Transparenz für alle Beteiligten gewährleistet ist. Der Vermittler tritt in diesem Fall als Doppelmakler auf.
Für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, ist diese frisch sanierte Wohnung mit ihrer tollen Lage und den modernen Annehmlichkeiten eine überaus attraktive Option. Interessierte sollten sich beeilen, um diese einmalige Gelegenheit nicht zu verpassen.
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