Naujas pastatas krizėje: didėja nuomos paklausa, nekilnojamojo turto rinka nutrūksta a

Naujas pastatas krizėje: didėja nuomos paklausa, nekilnojamojo turto rinka nutrūksta a

Gyvenamosios erdvės padėtis mūsų regione tampa vis pūlinga. Nors nuomojamų butų paklausa stabiliai didėja, daugiabučių namų rinka yra beveik ant žemės. Šie pokyčiai kelia nerimą ir kelia klausimą, kokia yra mūsų gyvenamosios kultūros kultūra. Tai yra puikus prieštaravimas: vis daugiau žmonių desperatiškai ieško gyvenamojo ploto, kol pasiūlymas mažėja ir šaudymo kainos.

Per pastaruosius kelis mėnesius naujų pastatų kainos buvo smarkiai apsunkintos dėl griežtų taisyklių ir didelių statybos išlaidų. Dėl to daugelis statybos projektų buvo sudėti ant ledo arba visiškai atšaukti. Padėtis ne tik vargina būsimiems savininkams, bet ir investuotojams, kuriems susiduria su įvairiais iššūkiais. Naujojo pastato nuosmukis dabar yra rekordinis, todėl trūksta prieinamos gyvenamosios vietos.

kylantys užklausos nuoma ir sustingęs pasiūlymas situacija

Didėjanti nuomos butų paklausa gali būti aiškiai jaučiama daugelyje miestų. Vis daugiau žmonių priklauso nuo pigių nuomos galimybių, nes daugeliui tapo neįperkama. Ekspertai perspėja, kad ši plėtra turėtų būti tęsiama, padidės nuomos kainos, o tai galėtų dar labiau sugriežtinti mažų namų ūkių situaciją.

Problemą sugriežtina šiuo metu griežtos statybos taisyklės, dėl kurių daugelis kūrėjų pradeda pradėti naujus projektus. Nacionalinė rinka reiškia, kad investicijos į būsto statybą atrodo neekonomiškai, o tai dar labiau slopina naująjį pastatą.

ekspertai reikalauja, kad būtų reformuoti statybos įstatymų taisyklės, kad būtų daroma spauda iš nuomos rinkų ir skatinti naujus pastatus. Priešingu atveju būsto krizė gali išlikti ilgą laiką, o tai ne tik kenkia gyvenamojo ploto tiekimui, bet ir smarkiai apsunkino socialines institucijas.

padėtis išlieka įtempta ir reikalauja skubių priemonių. Atsakingi asmenys turi pagaliau imtis veiksmų, kad susidorotų su šia krize. Gandai apie galimus bankrotus nekilnojamojo turto sektoriuje jau yra cirkuliuojantys, o tai kelia papildomą netikrumą rinkoje. Reikia tikėtis, kad politika greitai reaguos ir ras sprendimus.