مبنى جديد في الأزمة: زيادة الطلب على الإيجار ، يكسر سوق العقارات أ

مبنى جديد في الأزمة: زيادة الطلب على الإيجار ، يكسر سوق العقارات أ

أصبح وضع مساحة المعيشة في منطقتنا كس بشكل متزايد. بينما يزداد الطلب على شقق الإيجار بشكل مطرد ، فإن سوق الوحدات السكنية على الأرض تقريبًا. هذه التطورات مثيرة للقلق وتثير مسألة كيف هي ثقافتنا السكنية. إنه تناقض ملحوظ: يبحث المزيد والمزيد من الناس بشكل يائس عن مساحة معيشة بينما يتقلص العرض وإطلاق النار.

في الأشهر القليلة الماضية ، كانت أسعار المباني الجديدة مثقلة بشدة من قبل اللوائح الصارمة وارتفاع تكاليف البناء. وقد تسبب هذا في وضع العديد من مشاريع البناء على الجليد أو إلغاؤها بالكامل. الوضع ليس محبطًا فقط للمالكين المحتملين ، ولكن أيضًا للمستثمرين الذين يواجهون مجموعة متنوعة من التحديات. إن الانخفاض في المبنى الجديد لديه الآن مستوى قياسي ، مما يؤدي إلى نقص مساحة المعيشة بأسعار معقولة.

ارتفاع استفسارات الإيجار وحالة العرض الراكدة

يمكن أن يكون الطلب المتزايد على الشقق المستأجرة محسوسًا في العديد من المدن. يعتمد المزيد والمزيد من الأشخاص على خيارات الإيجار الرخيصة لأن شراء شقتهم الخاصة أصبح غير قابل للتطبيق بالنسبة للكثيرين. يحذر الخبراء من أن هذا التطور يجب أن يستمر ، ستزداد أسعار الإيجار ، مما قد يؤدي إلى زيادة تشديد الوضع للأسر ذات الدخل المنخفض.

يتم تشديد المشكلة من قبل اللوائح الصارمة حاليًا في البناء والتي تمنع العديد من المطورين من بدء مشاريع جديدة. السوق الوطني يعني أن الاستثمارات في بناء الإسكان تبدو غير اقتصادية ، مما يمنع المبنى الجديد.

يتطلب الخبراء وبالتالي إصلاح لوائح قانون البناء لاتخاذ الضغط من أسواق الإيجار والترويج للمباني الجديدة. خلاف ذلك ، يمكن أن تظل أزمة الإسكان لفترة طويلة ، والتي لا تضر فقط بإمدادات مساحة المعيشة ، ولكن أيضًا مثقلة بالمؤسسات الاجتماعية.

يظل الموقف متوتراً ويتطلب تدابير عاجلة. يجب على المسؤولين في النهاية اتخاذ إجراءات للتعامل مع هذه الأزمة. إن الشائعات حول حالات الإفلاس المحتملة في قطاع العقارات تدور بالفعل ، مما يجلب المزيد من عدم اليقين في السوق. من المأمول أن تتفاعل السياسة بسرعة وإيجاد حلول.