Sprawa upadłościowa Neugebauera: przyszłość wiedeńskich projektów budowlanych pod znakiem zapytania

Sprawa upadłościowa Neugebauera: przyszłość wiedeńskich projektów budowlanych pod znakiem zapytania

Rozwój wiedeńskiego przemysłu budowlanego przybiera nieoczekiwany obrót. Kilka tygodni temu wyszła na jaw informacja o upadłości osobistej przedsiębiorcy z branży nieruchomości Lukasa Neugebauera, co wzbudziło obawy o postęp prac na jego budowach. Neugebauer był wcześniej dyrektorem zarządzającym Grupy LNR, co wywołało poruszenie kilkoma ważnymi inwestycjami budowlanymi w Wiedniu, w tym Zollergasse 31 w 7. dzielnicy i Amerlingstrasse 7 w 6. dzielnicy. Mieszkańcy i zainteresowane strony zastanawiają się, co będzie dalej z tymi projektami.

Gerald Göllner i Stefan Neugebauer zostają nowymi dyrektorami zarządzającymi Grupy LNR po złożeniu wniosku o upadłość. W oficjalnym oświadczeniu spółka wyjaśniła, że ​​pomimo restrukturyzacji wszystkie trwające projekty będą kontynuowane zgodnie z planem. Siedziba firmy pozostaje w gestii LNR Real Estate GmbH, natomiast działalność operacyjna została przeniesiona do LNR Asset Management GmbH, a także LNR Evolution GmbH i LNR Beteiligung GmbH. Reorganizacja ta ma zapewnić stabilną realizację projektów budowlanych.

Rola Neugebauera

Choć Lukas Neugebauer pozostaje udziałowcem, nie jest jasne, jak jego upadłość może wpłynąć na prowadzoną działalność budowlaną. Zapytania o status projektów w Mariahilf i Neubau pozostają jak dotąd bez odpowiedzi. Rzecznik firmy wyjaśnił, że Amerlingstrasse 7 nie jest już częścią Grupy LNR – jednak publiczne wyświetlanie tego projektu na stronie internetowej firmy budzi wątpliwości.

Bardziej szczegółowa analiza dokumentów firmy pokazuje, że Amerlingstrasse 7 jest w rzeczywistości przydzielona własnej spółce deweloperskiej, której dyrektorem zarządzającym jest nadal Lukas Neugebauer. Podobne struktury istnieją również dla innych adresów, takich jak Zollergasse 31, które również są zorganizowane w ramach własnej spółki GmbH. Ponadto spółka LNR Real Estate GmbH i powiązane z nią spółki GmbH nie są w stanie upadłości, co zapewnia deweloperowi pewną stabilność.

Rekomendacje dla potencjalnych nabywców

Biorąc pod uwagę niepewność związaną z projektami budowlanymi, ważne jest, aby potencjalni nabywcy byli informowani. Ekspert ds. mieszkalnictwa Peter Nemeth podkreśla, że ​​deweloperzy mogą oferować mieszkania pomimo bankructwa. Dlatego kupujący powinni zachować ostrożność i zachować podstawowe środki ostrożności. Notariusz może pomóc w sporządzeniu solidnej umowy, choć wskazane jest powiązanie płatności z postępem budowy. „W ten sposób kupujący chronią swoje zainwestowane pieniądze” – radzi Nemeth.

Zmiany te wpisują się w kontekst szerszych trendów w branży nieruchomości, gdzie nagła upadłość dewelopera często ma daleko idące konsekwencje dla branży budowlanej i płacących klientów. Więcej informacji na ten temat można znaleźć w obszernym raporcie nt www.meinkreis.at.