10.000 novos apartamentos em Viena: uma armadilha de custo desnecessária para os contribuintes

10.000 novos apartamentos em Viena: uma armadilha de custo desnecessária para os contribuintes

O problema da falta de espaço em Viena está se tornando cada vez mais urgente porque numerosos apartamentos novos estão vazios. De acordo com uma declaração atual dos profissionais da construção local, a vaga não apenas tem um impacto financeiro nos contribuintes, mas também contribui para o impacto ambiental. Isso significa que muitos apartamentos recém -construídos são desnecessários porque não atendem à necessidade.

A situação é alarmante: de acordo com relatórios atuais, existem cerca de 10.000 apartamentos apenas na Viena, que foram construídos desde 2018 a 2021, mas nunca foram obtidos. Este número é confirmado por um estudo da Câmara de Trabalho. A vaga desses novos edifícios significa que a cidade deve continuar investindo em infraestruturas caras, enquanto as existentes permanecem não utilizadas nas propriedades vagas.

Causas de vaga

Um aspecto importante que contribui para a criação de tais vagas é que o mercado imobiliário privado geralmente planeja além das necessidades reais dos moradores. Isso afeta tanto o tipo de apartamento quanto sua localização e equipamento. Os profissionais da construção enfatizam que novos edifícios não apenas aumentam as emissões de CO2, mas também exigem grandes somas para a compra de novas infraestruturas, que geralmente já estão disponíveis em edifícios residenciais existentes.

Outro problema é que as empresas de construção geralmente investem em locais pouco atraentes ou muito caros, o que reduz a demanda. Essa discrepância entre oferta e demanda não é apenas um problema de tempo urbano, mas também em contradição com os esforços da cidade sobre desenvolvimento sustentável e redução de CO2.

Os profissionais da construção, portanto, exigem uma estratégia política clara para reduzir especificamente a vaga e, ao mesmo tempo, combater a falta de espaço de estar na cidade. É preciso redistribuição de recursos e adaptação às necessidades da população para obter uma virada verde na construção residencial.