10 000 jaunu dzīvokļu Vīnē: nevajadzīgu izmaksu slazds nodokļu maksātājiem

10 000 jaunu dzīvokļu Vīnē: nevajadzīgu izmaksu slazds nodokļu maksātājiem

Vīnes dzīves telpas trūkuma problēma kļūst arvien steidzīgāka, jo daudzi jauni dzīvokļi ir tukši. Saskaņā ar vietējo būvniecības profesionāļu pašreizējo paziņojumu, vakancei ir ne tikai finansiāla ietekme uz nodokļu maksātājiem, bet arī veicina ietekmi uz vidi. Tas nozīmē, ka daudzi jaunuzceltie dzīvokļi nav nepieciešami, jo tie neatbilst vajadzībām.

Situācija ir satraucoša: saskaņā ar pašreizējiem ziņojumiem ir aptuveni 10 000 dzīvokļu tikai Vīnē, kas ir būvēti kopš 2018. līdz 2021. gadam, bet nekad nav iegūti. Šo skaitli apstiprina Darba palātas pētījums. Šādu jauno ēku vakance nozīmē, ka pilsētai ir jāturpina ieguldīt dārgās infrastruktūrās, savukārt esošās brīvajās īpašumos paliek neizmantotas.

Vakances cēloņi

Svarīgs aspekts, kas veicina šādu vakanču radīšanu, ir tas, ka privātais nekustamā īpašuma tirgus bieži plāno pārdzīvotāju faktiskajām vajadzībām. Tas ietekmē gan dzīvokļu veidu, gan to atrašanās vietu un aprīkojumu. Būvniecības speciālisti uzsver, ka jaunas ēkas ne tikai palielina CO2 emisijas, bet arī prasa milzīgas summas, lai iegādātos jaunu infrastruktūru, kuras bieži jau ir pieejamas esošajās dzīvojamās ēkās.

Vēl viena problēma ir tā, ka būvniecības uzņēmumi bieži iegulda nepievilcīgās vai pārāk dārgās vietās, kas samazina pieprasījumu. Šī neatbilstība starp piedāvājumu un pieprasījumu ir ne tikai pilsētas laika problēma, bet arī pretruna pilsētas centieniem par ilgtspējīgu attīstību un CO2 samazināšanu.

Tāpēc būvniecības speciālisti prasa skaidru politisku stratēģiju, lai īpaši samazinātu vakanci un vienlaikus apkarotu dzīvesvietas trūkumu pilsētā. Lai sasniegtu zaļu pagriezienu dzīvojamo māju celtniecībā, tas nepieciešams, lai pārdalītu resursus un pielāgotos iedzīvotāju vajadzībām.