10.000 novih stanova u Beču: nepotrebna zamka troškova za porezne obveznike

10.000 novih stanova u Beču: nepotrebna zamka troškova za porezne obveznike

Problem nedostatka životnog prostora u Beču postaje sve hitniji jer su brojni novi apartmani prazni. Prema trenutnoj izjavi lokalnih građevinskih stručnjaka, slobodno mjesto ne samo da ima financijski utjecaj na porezne obveznike, već i doprinosi utjecaju na okoliš. To znači da su mnogi novoizgrađeni apartmani nepotrebni jer ne zadovoljavaju potrebu.

Situacija je alarmantna: Prema trenutnim izvješćima, samo u Beču postoji oko 10 000 stanova, koji su izgrađeni od 2018. do 2021. godine, ali nikada nisu dobiveni. Ovaj broj potvrđuje studiju od strane Radne komore. Slobodno mjesto takvih novih zgrada znači da grad mora nastaviti ulagati u skupu infrastrukturu, dok postojeće ostaju neiskorištene u praznim imanjima.

Uzroci slobodnog mjesta

Važan aspekt koji doprinosi stvaranju takvih slobodnih radnih mjesta je da tržište privatnih nekretnina često planira proći stvarne potrebe stanovnika. To utječe i na vrstu stanova, kao i na njihovu lokaciju i opremu. Građevinski profesionalci naglašavaju da nove zgrade ne samo da povećavaju emisiju CO2, već zahtijevaju i ogromne iznose za kupnju nove infrastrukture, koje su često već dostupne u postojećim stambenim zgradama.

Drugi problem je što građevinske tvrtke često ulažu na neprivlačne ili preskupe lokacije, što smanjuje potražnju. Ova odstupanja između ponude i potražnje nije samo urbani vremenski problem, već i u suprotnosti s naporima grada o održivom razvoju i smanjenju CO2.

Građevinski stručnjaci stoga pozivaju na jasnu političku strategiju da se posebno smanji slobodno mjesto i istovremeno se bore protiv nedostatka životnog prostora u gradu. Potrebno je za preraspodjelu resursa i prilagodbe potrebama stanovništva kako bi se postigao zeleni zaokret u stambenoj konstrukciji.