Záchrana nájomcu Meidlinger: Nádej na nové byty a splácanie

Záchrana nájomcu Meidlinger: Nádej na nové byty a splácanie

V silne vymedzenom bytovom bytovom dome na pásme Gaudenzdorfer v Meidlingu žijú takmer dva roky v katastrofických podmienkach. Boli zaparkovaní, pred dvoma rokmi vykurovanie a horúca voda a od marca nemajú vôbec žiadnu tečúcu vodu. 29-ročný Ali, jeden z piatich zostávajúcich nájomcov, sa spolieha na to, že dostane vodu z hydrantu v blízkosti, aby zvládol svoj každodenný život.

Pôvodne ponúkol priestor pre približne 30 utečencov, ktorí dúfali v bezpečné ubytovanie. Namiesto toho sa stali obeťami pochybného obchodného modelu realitných spoločností, ktoré si prenajímajú chátrajúce budovy a prenajímajú ich v zlom stave. „Nájomcovia sú často priťahovaní falošnými sľubmi a falošnými zmluvami o prenájme,“ vysvetľuje Christian Bartok, vedúci nájomcu pomoci mesta Viedne.

Pochybný obchodný model

Tento problém nie je izolovaným prípadom, ale zdá sa, že je čoraz bežnejší. Spoločnosti si prenajímajú budovy, ktoré nemusia byť oficiálne využívané ako obytný priestor, ale sú vylúčené ako kancelárske budovy. Obyvatelia, najmä veľa utečencov, preto nemajú právo žiť v týchto bytoch. „Je to konštrukt falošných nájomcov,“ zdôrazňuje Bartok.

Osobitný obtiažnosť vyplýva z vzdania sa zrieknutia sa, že nájomníci musia podpísať, ak chcú opustiť budovu. To by sa stalo bez hlavného nájomného a stratilo by sa už vykonané vklady. „Je to pre mnohých beznádejná situácia,“ hovorí Simone Steiner z mimovládnej organizácie „En Commun“ a kritizuje, že mesto Viedeň nepomáha postihnutým ľuďom dostatočne.

Extravagantné návrhy bez podpory

Mesto Viedeň sa pokúsilo ponúknuť obyvateľom alternatívy, ale často sú na nezaplatenie. Ali, ktorý uložil vklad vo výške 1 200 EUR pri sťahovaní a zaplatil nájomné vo výške 500 eur na niekoľko mesiacov, zistil, že byt je príliš drahý. Mesto v skutočnosti získalo zníženie nájomného, ​​ktoré umožnilo postihnutým platiť iba prevádzkové náklady, ale životná situácia zostáva neznesiteľná. „Nemôžem spať dlho, je príliš chladno,“ uvádza Ali. Bojuje s problémami s chrbtom a psychologickým stresom počas dňa, zatiaľ čo jeho noci sú formované chladom.

Samotné životné prostredie odráža zložitú situáciu: v schodisku budovy je možné vidieť špinavé koridory a otvorené dvere, z ktorých vyteká odpadky. Ali sa bojí svojho vlastného domu a správ o incidentoch, kde sa jeho dvere niekoľkokrát rozpadli. „Mám pocit, že majetok nie je len zanedbávaný, ale že ľudia sú tiež poslaní do domu, aby spôsobili problémy,“ hovorí.

lúč nádeje pre nájomcov

Existuje však záblesk nádeje: Vďaka právnej podpore ich päť nájomcov dokázalo úspešne objasniť, že sú uznávaní ako hlavný nájomca. Bartok uvádza, že robíte všetko, čo je v jej silách, aby ste dostali ložiská späť a umožnili obyvateľom odsťahovať sa. Keď sa to však stane, zostáva nejasné.

Ali má jasné predstavy o svojej budúcnosti a sníva o byte, ktorý mu ponúka aspoň najzákladnejšie potreby, ako je voda, kúrenie a elektrina. „Chcem len žiť normálny život,“ túži po živote v „najobľúbenejšom meste na svete“, ako je často opísaná Viedeň.