Záchrana pro nájemce Meidlinger: Naděje na nové byty a splátky

Záchrana pro nájemce Meidlinger: Naděje na nové byty a splátky

V silně vymezeném bytovém domě na pásu Gaudenzdorfer v Meidlingu žili někteří nájemníci za katastrofických podmínek téměř dva roky. Byli zaparkováni, topení a horká voda před dvěma lety a od března nemají vůbec žádnou tekoucí vodu. 29letý Ali, jeden z pěti zbývajících nájemců, spoléhá na získání vody z hydrantu poblíž, aby zvládl svůj každodenní život.

Původně nabídl prostor pro přibližně 30 uprchlíků, kteří doufali v bezpečné ubytování. Místo toho se stali oběťmi pochybného obchodního modelu realitních společností, které si pronajímají zchátralé budovy a pronajímat je ve špatném stavu. „Nájemníci jsou často přitahováni falešnými sliby a falešnými smlouvami o pronájmu,“ vysvětluje Christian Bartok, vedoucí nájemní pomoci ve Vídni.

pochybný obchodní model

Tento problém není izolovaným případem, ale zdá se, že je stále běžnější. Společnosti si pronajímají budovy, které nemusí být oficiálně používány jako obytný prostor, ale jsou vyloučeny jako kancelářské budovy. Obyvatelé, zejména mnoho uprchlíků, proto nemají právo žít v těchto bytech. „Je to konstrukt falešných nájemců,“ zdůrazňuje Bartok.

Zvláštní obtížnost vyplývá z vzdání se, že nájemníci musí podepsat, pokud chtějí opustit budovu. To by bylo bez hlavního nájemného a ztratilo by to již provedené vklady. „Pro mnohé je to beznadějná situace,“ říká Simone Steiner z nevládní organizace „en commun“ a kritizuje, že město Vídně nepomáhá postiženým lidem dostatečně.

Extravagantní návrhy bez podpory

Město Vídně se pokusilo nabídnout obyvatelům alternativy, ale často jsou k nezaplacení. Ali, který uložil vklad 1 200 EUR při přechodu a zaplatil nájemné 500 EUR po dobu několika měsíců, zjistil, že byt nabídl příliš drahý. Ve skutečnosti město získalo snížení nájemného, ​​které umožnilo těm, kteří byli postiženi, platit pouze provozní náklady, ale životní situace zůstává netolerovatelná. „Nemůžu dlouho spát, je příliš chladno,“ hlásí Ali. Během dne bojuje se zády a psychologickým stresem, zatímco jeho noci jsou formovány chladem.

Samotné životní prostředí odráží obtížnou situaci: ve schodišti budovy lze vidět špinavé chodby a otevřené dveře, ze kterých vytéká odpadky. Ali se bojí svého vlastního domova a zpráv o incidentech, kde se jeho dveře několikrát rozpadly. "Mám pocit, že majetek je nejen zanedbáván, ale že lidé jsou také posláni do domu, aby způsobili potíže," říká.

paprsek naděje pro nájemníky

Existuje však záblesk naděje: díky právní podpoře bylo pět nájemců schopno je úspěšně přivést na světlo, které jsou uznány jako hlavní nájemce. Bartok uvádí, že děláte vše, co můžete, abyste dostali vklady zpět a umožnili obyvatelům odstěhovat se. Když k tomu však dojde, zůstane nejasné.

Ali má jasné představy o své budoucnosti a snech o bytě, který mu alespoň nabízí nejzákladnější potřeby, jako je voda, topení a elektřina. „Chci jen žít normální život,“ touží po životě v „nejvíce obyvatelném městě na světě“, protože je často popisována Vídeň.