Спасяване за наемател на Meidlinger: Надежда за нови апартаменти и изплащане

Von WOM

В силно разграничен апартаментен блок на колана Gaudenzdorfer в Meidling някои наематели са живели при катастрофални условия почти две години. Те бяха паркирани, отоплението и горещата вода преди две години и от март изобщо нямат течаща вода. 29-годишният Али, един от петте останали наематели, разчита на получаване на вода от хидрант наблизо, за да овладее ежедневието си.

Първоначално предлагаше място за около 30 бежанци, които се надяваха на безопасно настаняване. Вместо това те бяха жертви на съмнителен бизнес модел на компании за недвижими имоти, които наемат разрушени сгради и ги наемат в лошо състояние. „Наемателите често са привлечени от фалшиви обещания и фалшиви договори за наем“, обяснява Кристиан Барток, ръководител на помощта на наемателя на град Виена.

съмнителен бизнес модел

Този проблем не е изолиран случай, но изглежда е все по -често срещан. Компаниите наемат сгради, които може да не се използват официално като жилищно пространство, но са изгонени като офис сгради. Следователно жителите, особено много бежанци, нямат право да живеят в тези апартаменти. „Това е конструкция на фалшиви наематели“, подчертава Барток.

Специална трудност е резултат от отказа, който наемателите трябва да подпишат, ако искат да напуснат сградата. Това би станало без основния наем и ще загуби вече направените депозити. „Това е безнадеждна ситуация за мнозина“, казва Симоне Щайнер от НПО „en Commun“ и критикува, че градът на Виена не помага на засегнатите хора достатъчно.

Екстравагантни предложения без поддръжка

Градът Виена се опита да предложи алтернативи на жителите, но те често са безценни. Али, който депозира депозит от 1200 евро, когато се премести и плати наем от 500 евро за няколко месеца, намери апартаментът, предлаган твърде скъп. Всъщност градът получи намаление на наема, което позволи на засегнатите да плащат само оперативните разходи, но жизнената ситуация остава непоносима. "Не мога да спя дълго време, твърде е студено", съобщава Али. Той се бори с проблеми с гърба и психологически стрес през деня, докато нощите му са оформени от студа.

Самата жизнена среда отразява трудната ситуация: В стълбището на сградата могат да се видят мръсни коридори и отворени врати, от които изтича боклука. Али се страхува от собствения си дом и съобщава за инциденти, при които вратата му е била разбита няколко пъти. "Имам чувството, че имотът е не само пренебрегнат, но и че хората също са изпратени в къщата, за да създадат проблеми", казва той.

Рей на надежда за наемателите

Въпреки това, има проблясък на надеждата: Благодарение на правната подкрепа, петима наематели успяха успешно да ги разкрият, че са признати за главен наемател. Барток заявява, че правите всичко възможно, за да си върнете депозитите и да дадете възможност на жителите да се преместят. Въпреки това, когато това ще се случи, остава неясно.

Али има ясни идеи за своето бъдеще и мечтае за апартамент, който поне му предлага най -основните нужди като вода, отопление и електричество. „Просто искам да живея нормален живот“, той копнее за живот в „най -жизнения град в света“, както често се описва Виена.