إنقاذ لمستأجر Meidlinger: الأمل في شقق جديدة وسداد

إنقاذ لمستأجر Meidlinger: الأمل في شقق جديدة وسداد

في كتلة سكنية محددة بقوة على حزام Gaudenzdorfer في Meidling ، عاش بعض المستأجرين في ظل ظروف كارثية لمدة عامين تقريبًا. كانوا متوقفين ، والتدفئة والماء الساخن قبل عامين ، ومنذ مارس ليس لديهم مياه جارية على الإطلاق. يعتمد علي ، البالغ من العمر 29 عامًا ، أحد المستأجرين الخمسة الباقين ، على الحصول على الماء من صنبور في مكان قريب لإتقان حياته اليومية.

في الأصل مساحة لحوالي 30 لاجئًا الذين كانوا يأملون في الحصول على أماكن آمنة. بدلاً من ذلك ، كانوا ضحايا لنموذج أعمال مشكوك فيه لشركات العقارات التي تستأجر المباني المتهالكة واستئجارها في حالة سيئة. "غالبًا ما ينجذب المستأجرون بوعود خاطئة وعقود تأجير كاذبة" ، يوضح كريستيان بارتوك ، رئيس فريق المستأجر في مدينة فيينا.

نموذج أعمال مشكوك فيه

هذه المشكلة ليست حالة معزولة ، ولكن يبدو أنها شائعة بشكل متزايد. تقوم الشركات بتأجير المباني التي قد لا يتم استخدامها رسميًا كمساحة معيشة ، ولكن يتم طردها كمباني مكتبية. السكان ، وخاصة العديد من اللاجئين ، ليس لهم الحق في العيش في هذه الشقق. "إنها بنية للمستأجرين الخاطفين" ، يؤكد بارتوك.

تنتج صعوبة خاصة من التنازل الذي يتعين على المستأجرين التوقيع عليه إذا كانوا يريدون مغادرة المبنى. هذا من شأنه أن يفعل دون الإيجار الرئيسي ويفقد الودائع التي تم القيام بها بالفعل. يقول سيمون شتاينر من المنظمات غير الحكومية "إن هذا وضع ميؤوس منه بالنسبة للكثيرين".

اقتراحات باهظة بدون دعم

حاولت مدينة فيينا تقديم بدائل للمقيمين ، ولكن هذه في كثير من الأحيان لا تقدر بثمن. وجد علي ، الذي أودعت إيداعًا بقيمة 1200 يورو عند الانتقال ودفع إيجارًا قدره 500 يورو لعدة أشهر ، أن الشقة تقدم باهظة الثمن. في الواقع ، حصلت المدينة على انخفاض في الإيجار سمح للمتضررين بدفع تكاليف التشغيل فقط ، لكن الوضع المعيشي لا يطاق. "لا أستطيع النوم لفترة طويلة ، الجو بارد للغاية" ، يقول علي. يحارب مع مشاكل في الظهر والضغط النفسي خلال النهار بينما تتشكل لياليه من قبل البرد.

تعكس البيئة المعيشية نفسها الوضع الصعب: في درج المبنى ، يمكن رؤية الممرات القذرة والأبواب المفتوحة التي تتدفق منها القمامة. يخاف علي من منزله وتقارير عن الحوادث التي انفصل فيها بابه عدة مرات. يقول: "لدي شعور بأن الممتلكات لا يتم إهمالها فحسب ، بل يتم إرسال الناس أيضًا إلى المنزل للتسبب في مشكلة".

بصيص أمل للمستأجرين

ومع ذلك ، هناك بصيص من الأمل: بفضل الدعم القانوني ، تمكن خمسة من المستأجرين من إلقاء الضوء عليهم بنجاح بأنهم يتمتعون بمستأجر رئيسي. يوضح Bartok أنك تفعل كل ما بوسعك لاسترداد الودائع وتمكين السكان من الخروج. ومع ذلك ، عندما يحدث هذا لا يزال غير واضح.

لديه علي أفكار واضحة عن مستقبله وأحلام شقة تقدمها على الأقل الاحتياجات الأساسية مثل الماء والتدفئة والكهرباء. "أريد فقط أن أعيش حياة طبيعية" ، يتوق إلى حياة في "المدينة الأكثر ملاءمة في العالم" ، كما يوصف فيينا.