In Wien Floridsdorf hat die IFA AG einen wichtigen Schritt im geförderten Wohnbau vollzogen. Anfang November begann der Baustart für das Projekt „Jedleseer Straße 104-106“, das insgesamt 25 neue Mietwohnungen schaffen wird. Dieses Vorhaben wird mit einem Gesamtvolumen von 11,9 Millionen Euro finanziert, welches von Investoren bereitgestellt wird. Diese Wohnungen sollen nicht nur leistbar sein, sondern auch über zusätzliche private Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen verfügen.
Das neue Bauvorhaben kommt in einer Zeit, in der die Nachfrage nach geförderten Mietwohnungen in Wien hoch bleibt, während gleichzeitig die Zahl der erteilten Baubewilligungen sinkt. Der Vorstand der IFA AG, Gunther Hingsammer, betont die Bedeutung der Entwicklung und hebt hervor, dass die Kosten für das Projekt fixiert sind, was den Investoren zusätzliche Sicherheit bietet. Es wird erwartet, dass die Fertigstellung im Frühjahr 2026 erfolgen kann.
Wichtige Details zum Projekt
Das IFA-Projekt „Jedleseer Straße 104-106“ findet in einer strategisch günstigen Lage in Floridsdorf statt, einem der am rasantesten wachsenden Stadtteile von Wien. Dieses Vorhaben ist Teil unternehmerischer Überlegungen, die den Wohnungsbedarf in der Region decken möchten. In der nahegelegenen „Baumstadt1“ sollen zusätzlich 76 geförderte Mietwohnungen entstehen, was zeigt, dass IFA eine nachhaltige Stadtentwicklung vorantreibt.
Investoren, die an diesem Bauherrenmodell teilnehmen möchten, können bereits ab einem Eigenkapital von 13.725 Euro pro Jahr für drei Jahre einsteigen. Die gesamte geplante Beteiligung beläuft sich auf 131.087 Euro, bei einer prognostizierten Rendite von etwa 5,4 Prozent pro Jahr. Neben finanziellen Vorteilen bieten die Investitionen den Anlegern auch eine gewisse Inflationssicherheit und Optionen zur Steueroptimierung.
Für weitere Informationen über dieses Bauvorhaben und die IFA AG können Interessierte die Website www.ifa.at besuchen.
Die IFA AG selbst hat eine lange Geschichte im Bereich Immobilieninvestments und wurde 1978 gegründet. Mit rund 500 erfolgreich umgesetzten Projekten und einem verwalteten Vermögen von über 4,1 Milliarden Euro ist das Unternehmen einer der Marktführer in Österreich.
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