ÖBB kjøper Central Office eiendom for 150 millioner euro i Wien

ÖBB kjøper Central Office eiendom for 150 millioner euro i Wien

De østerrikske føderale jernbanene (ÖBB) kjøpte nylig sitt nye gruppehovedkvarter i Wien etter å ha jobbet som leietaker i årevis. Kjøpet, som sies å ha funnet sted for anslagsvis 150 millioner euro, ble offisielt bekreftet og regnes som en av årets største eiendomstransaksjoner i hovedstaden.

ÖBB -talsmannen, Daniel Pinka, forklarte at de føderale jernbanene bruker rundt 90 prosent av det omtrent 33 000 kvadratmeter store kontorbygningen. Det er en bemerkelsesverdig utvikling at til tross for en lang leiehistorie, har ÖBB bestemt seg for å sikre denne situasjonen permanent. Denne avgjørelsen ble nødvendig etter at eiendomseieren signaliserte at han ønsket å videreselge eiendommen til en tredjepart.

et sted med historie

Bygningen har vært hjemmet til ÖBB siden åpningen av den nye Wien-sentralstasjonen 10. oktober 2014. Den 23-etasjers bygningen i RealInvest Østerrike, et datterselskap av Bank Austria, ble opprinnelig bygget og leid til ÖBB på lang sikt. I løpet av de siste ti årene har beliggenheten vist seg å være ideell, og det er grunnen til at det var viktig for ÖBB å få kontroll over bygningen.

talsmann Pinka forklarte at leien ble ansett som økonomisk fornuftig på 2010 -tallet. Imidlertid har den progressive bruken gjort det klart at hovedkvarteret trenger en langsiktig løsning. Så du bestemte deg for å streike når du solgte og anskaffer eiendommen.

Hvorfor detaljene i kjøpesummen forblir hemmelig er ikke helt klare. En konfidensialitet mellom selger og kjøper ble imidlertid avtalt for beløpet. Dette er ikke uvanlig i eiendomsbransjen, der følsomhet ofte spiller en rolle i økonomiske detaljer.

I tillegg til ÖBB -kontorene, huser bygningen også forskjellige tjenester, inkludert en bank og en politistasjon. De eksisterende leiekontraktene bør fortsette å være gyldige, uavhengig av eierendring.

Denne utviklingen understreker den fortsatte trenden som selskaper tenker på nytt eiendomsstrategiene sine og streber etter mer kontroll over arbeidsmiljøene sine. I et eiendomsmarked som er like dynamisk som i Wien, er denne avgjørelsen fra ÖBB et bemerkelsesverdig skritt i utviklingen av selskapet. For mer informasjon, kan interesserte lesere bli funnet i den tilsvarende artikkelen .sidebar { width: 300px; min-width:300px; position: sticky; top: 0; align-self: flex-start; } .contentwrapper { display: flex ; gap: 20px; overflow-wrap: anywhere; } @media (max-width:768px){ .contentwrapper { flex-direction: column; } .sidebar{display:none;} } .sidebar_sharing { display: flex; justify-content: space-between; } .sidebar_sharing a { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .95rem; transform: none; border-radius: 5px; display: inline-block; text-decoration: none; color:#333; display: inline-flex; justify-content: space-between; } .sidebar_sharing a:hover { background-color: #333; color:#fff; } .sidebar_box { padding: 15px; margin-bottom: 20px; box-shadow: 0 2px 5px rgba(0, 0, 0, .1); border-radius: 5px; margin-top: 20px; } a.social__item { color: black; } .translate-dropdown { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .8em; transform: none; border-radius: 5px; display: inline-block; text-decoration: none; color: #333; margin-bottom: 8px; } .translate-dropdown { position: relative; display: inline-flex; align-items: center; width: 100%; justify-content: space-between; height: 36px; } .translate-dropdown label { margin-right: 10px; color: #000; font-size: .95rem; } .article-meta { gap:0 !important; } .author-label, .modified-label, .published-label, modified-label { font-weight: 300 !important; } .date_autor_sidebar { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .8em; transform: none; border-radius: 5px; text-decoration: none; color: #333; display: flex; justify-content: space-between; margin-bottom: 8px; } .sidebar_autor { background: #333; border-radius: 4px; color: #fff; padding: 0px 5px; font-size: .95rem; } time.sidebar_time, .translateSelectlabel, sidebar_time { margin-top: 2px; color:#000; font-style:normal; font-size:.95rem; } .sidebar_updated_time { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .8em; transform: none; border-radius: 5px; text-decoration: none; color: #333; display: flex; justify-content: space-between; margin-bottom: 8px; } time.sidebar_updated_time_inner { background: #333; border-radius: 4px; color: #fff;; padding: 2px 6px; } .translate-dropdown .translate { color: #fff; !important; background-color: #333; } .translate-dropdown .translate:hover { color: #fff; !important; background-color: #b20e10 !important; } .share-button svg, .translate-dropdown .translate svg { fill: #fff; } span.modified-label { margin-top: 2px; color: #000; font-size: .95rem; font-weight: normal !important; } .ad_sidebar{ padding:0; border: none; } .ad_leaderboard { margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; } .pdf_sidebar:hover { background: #b20e10; } span.sidebar_time { font-size: .95rem; margin-top: 3px; color: #000; } table.wp-block-table { white-space: normal; } input {padding: 8px;width: 200px;border: 1px solid #ddd;border-radius: 5px;} .comments { margin-top: 30px; } .comments ul { list-style: none; padding: 0; } .comments li { border-bottom: 1px solid #ddd; padding: 10px 0; } .comment-form { margin-top: 15px; display: flex; flex-direction: column; gap: 10px; } .comment-form textarea { width: 100%; padding: 8px; border: 1px solid #ddd; border-radius: 5px;} .comment-form button { align-self: flex-start; background: #333; color:#fff; border:0; padding:8px 15px; border-radius:5px; cursor:pointer; } .comment-form button:hover { background: #b20e10; }