ÖBB verwerft centraal kantoorbezit voor 150 miljoen euro in Wenen

ÖBB verwerft centraal kantoorbezit voor 150 miljoen euro in Wenen

De Oostenrijkse federale spoorwegen (ÖBB) hebben onlangs hun nieuwe groepshoofdkwartier in Wenen overgenomen na jarenlang als huurder te hebben gewerkt. De aankoop, waarvan wordt gezegd dat deze naar schatting 150 miljoen euro heeft plaatsgevonden, werd officieel bevestigd en wordt beschouwd als een van de grootste onroerendgoedtransacties van het jaar in de kapitaal.

De woordvoerder van ÖBB, Daniel Pinka, legde uit dat de federale spoorwegen ongeveer 90 procent van het kantoorgebouw van ongeveer 33.000 vierkante meter zelf gebruiken. Het is een opmerkelijke ontwikkeling dat, ondanks een lang verhuurverhaal, ÖBB heeft besloten deze situatie permanent te beveiligen. Deze beslissing werd noodzakelijk nadat de eigenaar van het onroerend goed had aangegeven dat hij het onroerend goed wilde doorverkopen naar een derde partij.

een plaats met geschiedenis

Het gebouw is de thuisbasis van ÖBB sinds de opening van het nieuwe Wenen Central Station op 10 oktober 2014. Het 23 verdiepingen tellende gebouw van RealIninvest Oostenrijk, een dochteronderneming van Bank Oostenrijk, werd oorspronkelijk gebouwd en verhuurd aan de ÖBB op de lange termijn. In de afgelopen tien jaar is de locatie bewezen ideaal te zijn, daarom was het belangrijk dat ÖBB de controle over het gebouw kreeg.

woordvoerder Pinka legde uit dat de huur in de jaren 2010 economisch verstandig werd beschouwd. Het progressieve gebruik heeft echter duidelijk gemaakt dat het hoofdkantoor een langdurige oplossing nodig heeft. Dus u besloot te staken bij het verkopen en verwerven van het onroerend goed.

Waarom de details van de aankoopprijs geheim blijven, zijn niet helemaal duidelijk. Een vertrouwelijkheid tussen verkoper en koper werd echter overeengekomen voor het bedrag. Dit is niet ongebruikelijk in de vastgoedsector, waar gevoeligheid vaak een rol speelt in financiële details.

Naast de kantoren van de ÖBB, huisvest het gebouw ook verschillende diensten, waaronder een bank en een politiebureau. De bestaande huurcontracten moeten geldig blijven, ongeacht de verandering van eigendom.

Deze ontwikkelingen onderstrepen de voortdurende trend dat bedrijven hun vastgoedstrategieën heroverwegen en streven naar meer controle over hun werkomgevingen. In een onroerendgoedmarkt die net zo dynamisch is als in Wenen, is deze beslissing van de ÖBB een opmerkelijke stap in de ontwikkeling van haar bedrijf. Voor meer informatie zijn geïnteresseerde lezers te vinden op het overeenkomstige artikel www.at Toegang.