ÖBB iegādājas centrālā biroja īpašumu par 150 miljoniem eiro Vīnē
Austrijas federālie dzelzceļi (ÖBB) nesen iegādājās savu jauno grupas galveno mītni Vīnē pēc tam, kad gadiem ilgi strādāja par īrnieku. Pirkums, kas, domājams, ir noticis par aptuveni 150 miljoniem eiro, tika oficiāli apstiprināts un tiek uzskatīts par vienu no lielākajiem gada kapitāla darījumiem ar nekustamo īpašumu.
ÖBB pārstāvis Daniels Pinka paskaidroja, ka federālie dzelzceļi izmanto apmēram 90 procentus no pašas aptuveni 33 000 kvadrātmetru biroja ēkas. Tā ir ievērojama attīstība, kas, neskatoties uz ilgu nomas stāstu, ÖBB ir nolēmis šo situāciju nodrošināt pastāvīgi. Šis lēmums kļuva nepieciešams pēc tam, kad īpašuma īpašnieks paziņoja, ka vēlas pārdot īpašumu trešajai personai.
Vieta ar vēsturi
Ēka ir bijusi ÖBB mājvieta kopš jaunās Vīnes centrālās stacijas atklāšanas 2014. gada 10. oktobrī. Sākotnēji tika uzcelta un īrēta ÖBB, kas ilgtermiņā tika uzcelta un īrēta Bank Bank Austrijas meitasuzņēmums RealInvest Austrijā. Pēdējo desmit gadu laikā atrašanās vieta ir izrādījusies ideāla, tāpēc ÖBB bija svarīgi iegūt kontroli pār ēku.
pārstāvis Pinka paskaidroja, ka īre tika uzskatīta par ekonomiski saprātīgu 2010. gadu laikā. Tomēr progresīvā izmantošana ir skaidri norādījusi, ka galvenajā mītnē ir nepieciešams ilgtermiņa risinājums. Tātad jūs nolēmāt streikot, pārdodot un iegādājoties īpašumu.
Kāpēc informācija par pirkuma cenu paliek slepena nav pilnīgi skaidra. Tomēr par summu tika panākta vienošanās par pārdevēju un pircēju konfidencialitāti. Tas nav nekas neparasts nekustamā īpašuma nozarē, kur jutīgumam bieži ir nozīme finanšu detaļās.
Papildus ÖBB birojiem ēkā ir arī dažādi pakalpojumi, ieskaitot banku un policijas iecirkni. Esošajiem nomas līgumiem vajadzētu būt spēkā, neatkarīgi no īpašumtiesību maiņas.
Šie notikumi uzsver pastāvīgo tendenci, ka uzņēmumi pārdomā savas nekustamā īpašuma stratēģijas un cenšas vairāk kontrolēt savu darba vidi. Nekustamā īpašuma tirgū, kas ir tikpat dinamisks kā Vīnē, šis ÖBB lēmums ir ievērojams solis tā uzņēmuma attīstībā. Lai iegūtu papildinformāciju, ieinteresētos lasītājus var atrast attiecīgajā rakstā
.sidebar {
width: 300px;
min-width:300px;
position: sticky;
top: 0;
align-self: flex-start;
}
.contentwrapper {
display: flex ;
gap: 20px;
overflow-wrap: anywhere;
}
@media (max-width:768px){
.contentwrapper {
flex-direction: column;
}
.sidebar{display:none;}
}
.sidebar_sharing {
display: flex;
justify-content: space-between;
}
.sidebar_sharing a {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .95rem;
transform: none;
border-radius: 5px;
display: inline-block;
text-decoration: none;
color:#333;
display: inline-flex;
justify-content: space-between;
}
.sidebar_sharing a:hover {
background-color: #333;
color:#fff;
}
.sidebar_box {
padding: 15px;
margin-bottom: 20px;
box-shadow: 0 2px 5px rgba(0, 0, 0, .1);
border-radius: 5px;
margin-top: 20px;
}
a.social__item {
color: black;
}
.translate-dropdown {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
display: inline-block;
text-decoration: none;
color: #333;
margin-bottom: 8px;
}
.translate-dropdown {
position: relative;
display: inline-flex;
align-items: center;
width: 100%;
justify-content: space-between;
height: 36px;
}
.translate-dropdown label {
margin-right: 10px;
color: #000;
font-size: .95rem;
}
.article-meta {
gap:0 !important;
}
.author-label, .modified-label, .published-label, modified-label {
font-weight: 300 !important;
}
.date_autor_sidebar {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
text-decoration: none;
color: #333;
display: flex;
justify-content: space-between;
margin-bottom: 8px;
}
.sidebar_autor {
background: #333;
border-radius: 4px;
color: #fff;
padding: 0px 5px;
font-size: .95rem;
}
time.sidebar_time, .translateSelectlabel, sidebar_time {
margin-top: 2px;
color:#000;
font-style:normal;
font-size:.95rem;
}
.sidebar_updated_time {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
text-decoration: none;
color: #333;
display: flex;
justify-content: space-between;
margin-bottom: 8px;
}
time.sidebar_updated_time_inner {
background: #333;
border-radius: 4px;
color: #fff;;
padding: 2px 6px;
}
.translate-dropdown .translate {
color: #fff; !important;
background-color: #333;
}
.translate-dropdown .translate:hover {
color: #fff; !important;
background-color: #b20e10 !important;
}
.share-button svg, .translate-dropdown .translate svg {
fill: #fff;
}
span.modified-label {
margin-top: 2px;
color: #000;
font-size: .95rem;
font-weight: normal !important;
}
.ad_sidebar{
padding:0;
border: none;
}
.ad_leaderboard {
margin-top: 10px;
margin-bottom: 10px;
}
.pdf_sidebar:hover {
background: #b20e10;
}
span.sidebar_time {
font-size: .95rem;
margin-top: 3px;
color: #000;
}
table.wp-block-table {
white-space: normal;
}
input {padding: 8px;width: 200px;border: 1px solid #ddd;border-radius: 5px;}
.comments { margin-top: 30px; }
.comments ul { list-style: none; padding: 0; }
.comments li { border-bottom: 1px solid #ddd; padding: 10px 0; }
.comment-form { margin-top: 15px; display: flex; flex-direction: column; gap: 10px; }
.comment-form textarea { width: 100%; padding: 8px; border: 1px solid #ddd; border-radius: 5px;}
.comment-form button { align-self: flex-start; background: #333; color:#fff; border:0; padding:8px 15px; border-radius:5px; cursor:pointer; }
.comment-form button:hover { background: #b20e10; }
Kommentare (0)